Kastanjelaan 151815 EB AlkmaarCranenbroek

Voor velen is het een droom om te wonen in de Bomenwijk. En terecht, want het is een mooie en groene wijk aan de rand van het bos met het gezellige centrum op korte afstand! Deze unieke en goed onderhouden woning beschikt over een garage en is gelegen op een riant perceel van maar liefst 290 m². Verder is de woning voorzien van een lichte woonkamer en vier slaapkamers. De Bomenwijk is een kindvriendelijke omgeving en is gelegen op een paar minuten loopafstand van stadspark De Hout en vijf minuten fietsen van de gezellige binnenstad van Alkmaar met de vele winkels en terrasjes. Ook het NS Station, winkelcentrum De Hoef, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom wij zo enthousiast zijn! Indeling: Begane grond: Riante voortuin van zo’n 9 meter breed met een oprit naar de achtergelegen garage. Entree in de hal met de meterkast en de trapopgang. Onder de trap bevinden zich een kelderkast en het toilet. Het toilet is eenvoudig uitgevoerd en is voorzien van een duoblok. Entree in de woonkamer waar de eetkamer en de zitkamer enigszins gescheiden worden door een smal muurtje. Er komt niet alleen daglicht naar binnen via de voor- en achtergevel maar ook via het zijraam, wat de woonkamer een heerlijk lichte ruimte maakt. Omdat de keuken zich in de aanbouw bevindt is de gehele oppervlakte als woon-/eetkamer in gebruik en zijn er meerdere indelingen mogelijk. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De keuken is voorzien van een groot raam met uitzicht op de tuin. Door de zuidelijke ligging komt er veel licht naar binnen. De kozijnen in de woonkamer en in de keuken zijn uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing. Achtertuin: In de riante en groene tuin kun je heerlijk genieten van de zon en de vele vogeltjes. De tuin biedt veel privacy en een prachtig uitzicht op de bomen van de naastgelegen Westerhout. De stenen garage van 5,8 meter diep en 2,8 meter breed is bereikbaar via de overheaddeur en is voorzien van een zoldertje. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een vaste kast en de badkamer. De twee grootste kamers beschikken over vaste bergruimte. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en is voorzien van een douche en een wastafel. In andere woningen in de wijk is de kleinste slaapkamer in gebruik genomen als badkamer en de oude badkamer als een wasruimte of separaat toilet. Alle kozijnen op deze verdieping zijn uitgevoerd in kunststof kozijnen met HR++ glas. Tweede verdieping: Deze verdieping is ook bereikbaar middels een vaste trap en biedt een grote (slaap)kamer met aan beide kanten een kunststof dakkapel. Op de voorzolder is de cv-ketel geplaatst en onder de schuine kanten is veel bergruimte beschikbaar. Bijzonderheden: • Eenvoudig uitgevoerde maar goed onderhouden hoekwoning. • Gelegen op een riant perceel van 290 m² met een royale toegang voor auto, bakfiets of motor. • Ruime garage met een zoldertje. • De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. • Het dak van de woning is in 2024 volledig gerenoveerd. • In 2004 zijn de goten aan de achterzijde vernieuwd en in 2011 aan de voorzijde. • Parkeren kan op eigen terrein, maar ook in de straat middels een parkeervergunning. • Gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk. • Op korte afstand van stadspark De Hout, uitvalswegen, scholen, winkelcentrum De Hoef en sportvoorzieningen. • Het centrum van Alkmaar en het NS Station zijn op slechts vijf minuten fietsen bereikbaar.