Kennemerstraatweg 2191814 GJ AlkmaarBurgemeesterskwartier

Deze statige en nagenoeg vrijstaande woning biedt veel ruimte en is zeer centraal gelegen. De karakteristieke elementen zoals het fraaie glas-in-lood, de granitovloer, de paneeldeuren en de houtkachel zorgen voor veel sfeer. Op de begane grond bevinden zich de ruime woonkamer met erker en openslaande deuren, de moderne open keuken en een zeer riante bijkeuken. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, een balkon en een grote badkamer. Ook de tweede verdieping is een unieke ruimte met veel mogelijkheden. In de riante achtertuin van zo’n 12 meter diep kun je met een groot gezelschap heerlijk genieten van een zwoele zomeravond. Bovendien is er een ruime achterom, wat voor veel gemak zorgt. De woning is zeer centraal gelegen op korte afstand van het centrum en nabij een middelgroot winkelcentrum, scholen, stadspark De Hout en uitvalswegen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom wij zo enthousiast zijn! Indeling: Begane grond: Fraaie toegang tot de vestibule die wordt opgesierd door een granitovloer en prachtig glas-in-lood. Entree in de gang met het toilet, een kelderkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Opvallend zijn de paneeldeuren die de karakteristieke sfeer versterken. Het toilet is voorzien van een hangend blok, een wastafeltje en klassieke tegeltjes op de wanden. Vanuit de gang zijn de woonkamer en de keuken direct bereikbaar. De doorzonwoonkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker en aan de achterzijde van openslaande deuren naar de tuin. In de zijgevel bevinden zich twee ramen, waardoor de woonkamer een heerlijk lichte ruimte is. De houtkachel, de mooie meranti parketvloer in visgraat motief, het hoge plafond met de sierlijsten en de paneeldeur naar de gang zorgen voor veel sfeer. In de goed bemeten keuken staat een recht blok met veel kastruimte, flink wat werkruimte op het natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser. Vanuit de keuken zijn de achtertuin en de bijkeuken/schuur bereikbaar. De bijkeuken is met een lengte van bijna tien meter zeer riant en is voorzien van verwarming en elektra, wat de bijkeuken ideaal maakt voor een hobby of een praktijkruimte. In het eerste gedeelte bevindt zich de opstelling van de wasmachine/droger. Ook vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. Tuin: De voortuin zorgt voor meer privacy in de woning en een fraaie aanblik. Achter de woning ligt een fijne, diepe tuin die bereikbaar is via een eigen achterom. De tuin is vrijwel geheel bestaat, maar ook voorzien van enkele struiken en bomen. Er is veel privacy en je kunt door de lengte van zo’n 12 meter bijna de hele dag genieten van de zon. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer. De twee grote kamers beschikken over vaste kastruimte onder de trap naar de tweede verdieping. Daarnaast heeft de slaapkamer aan de achterzijde middels openslaande deuren toegang tot een (overdekt) balkon. De badkamer heeft een bijzondere indeling omdat deze is uitgebouwd, waardoor er twee delen zijn ontstaan. In het eerste gedeelte bevindt zich een ruim wastafelmeubel met twee wastafels en veel kastruimte voor handdoeken en badartikelen. Het tweede deel is voorzien van een douchehoek, een toilet en een heerlijk ligbad met via een zijraam zicht naar buiten. De betegeling is passend voor de sfeer van de woning en de ramen geven de badkamer een open karakter en zorgen voor ventilatie. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Daar tref je een bijzonder leuke ruimte aan. De kamer bevindt zich in het geheel onder de kap en is voorzien van vier grote dakramen en een origineel dakkapelletje aan de voorzijde. De ruimte kan extra worden afgesloten met een luik in de vloer, waardoor de gehele vloer van de kamer kan worden benut. Achter de schuine kanten is bergruimte voor kleding en seizoenspullen. Bijzonderheden: • Prachtige en nagenoeg vrijstaande woning. • Voorzien van veel authentieke details. • Sfeervolle woonkamer met erker, zijramen en openslaande tuindeuren. • Woonkamer voorzien van houtkachel en schoorsteen. • Ruime open keuken met inbouwapparatuur. • Grote bijkeuken, zeer geschikt als praktijk of hobbyruimte. • Drie slaapkamers en een grote badkamer op de 1e verdieping. • Unieke zolderruimte met veel mogelijkheden. • Riante achtertuin met genoeg ruimte voor meerdere zitjes. • Achterom langs de woning voor motor of bakfiets. • Volledig voorzien van dubbel glas. • Parkeervergunningstelsel van toepassing (goede buurregeling). • Zeer centraal gelegen nabij een middelgroot winkelcentrum, uitvalswegen en scholen. • Stadspark De Hout en het gezellige centrum zijn op loopafstand bereikbaar.