Kogendijk 981817 BG AlkmaarLandelijk gebied-West

Op unieke locatie, aan de rand van golfbaan Sluispolder, tussen Alkmaar en Bergen, ligt deze fraaie villa verscholen op een prachtig perceel van ruim 3500m2. Deze woning is in 1991 nieuw opgetrokken, heeft naast veel woonruimte ook een heerlijk bijgebouw en het perceel kan worden afgesloten met een nieuw elektrisch hek. Op deze locatie geniet u volop van de rust, de ruimte en de natuur terwijl u binnen een mum van tijd in het centrum van Alkmaar, het levendige Bergen of op het strand kunt zijn. Deze vrijstaande villa is omzoomd met bomen en tuin, achter het huis met een ruim en zonnig terras met jacuzzi. Achter in de tuin staat een apart bijgebouw welke in 2008 nieuw gebouwd is. Het bijgebouw is voorzien van een dakkapel en openslaande tuindeuren en bestaat uit twee etages. Het bijgebouw biedt voldoende mogelijkheden om in gebruik te nemen als praktijkruimte, kantoorruimte of atelier terwijl er ook voldoende ruimte overblijft om als bergruimte in te richten. De tuin is volledig omhekt. Globale indeling; Kelder: Onder de gehele begane grond vloer bevindt zich de kelderruimte. Deze is momenteel ingericht als welness/sportruimte. De kelder bestaat uit twee delen, in het eerste gedeelte bevindt zich voldoende opslag/kastruimte en deze ruimte is uitgerust met een ruime en infrarood sauna. Het tweede gedeelte is ingericht als sportruimte annex gameroom. Begane grond: De villa is voorzien van een ruime garage met twee elektrische en op afstand bedienbare garagedeuren. Er is een ruime eetkeuken met uitzicht op de achtertuin. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals 6-pits gas-kookstel, een ruime oven, een quooker, een vaatwasser en een koelkast. Verder zijn er ruime inbouwkasten aanwezig die voldoende ruimte bieden voor uw keukeninventaris. Vanuit de keuken komt u terecht in de riante en sfeervolle woonkamer met een heerlijke gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. Met uitzondering van de vloer in de garage is de gehele begane grond vloer voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van douche, toilet, bidet, hoekbad en een dubbele wastafel met onderkast. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming. Vliering, zolder Via de vaste trap naar deze etage komen we in de vijfde slaapkamer terecht. Met name het hoge puntdak met de fraaie balkenpartij geven deze ruimte een unieke uitstraling. Hier ook de nieuw geplaatste cv-ketel (2025) Wij nodigen u van harte uit een uitgebreide bezichtiging in te plannen en te voelen wat deze unieke woonplek voor u kan zijn.