Koggewaard 1561824 GV AlkmaarHuiswaard-2-West

Kaart
  • 110 m²
  • 181 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerInstapklare tussenwoning aan het water in een rustige woonomgeving!

Omschrijving

Koggewaard 156 – Alkmaar Instapklare tussenwoning aan het water in een rustige woonomgeving Op een fijne en rustige locatie in Alkmaar staat deze keurige en goed onderhouden tussenwoning, met de achtertuin direct aan het water. De woning is door de jaren heen op meerdere punten gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor je hier zonder klussen kunt wonen. Wonen De begane grond is heerlijk licht en comfortabel. Aan de achterzijde is de woning in 2018 uitgebouwd en voorzien van een fraaie aluminium pui met lichtstraat, wat zorgt voor veel daglicht en een mooie verbinding met de tuin. De betonvloer met vloerverwarming maakt het geheel extra comfortabel. Vrijwel de gehele woning is uitgerust met kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan het onderhoudsarme karakter. Keuken Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een prettige opstelling met zicht op de rustige straat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en dakraam, wat zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. Buitenruimte De achtertuin is in 2021 aangelegd en ligt direct aan het water – een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de rust. Door de ligging aan het water heeft de tuin een extra gevoel van ruimte en privacy. Bijzonderheden: Uitbouw aan de achterzijde (2018) Achtertuin aangelegd in 2021 Dak vernieuwd in 2022 Vloerisolatie aangebracht in 2024 Betonvloer met vloerverwarming CV ketel uit 2024 Voorgevel opnieuw gevoegd in 2021 Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen Instapklare en goed onderhouden woning KORTOM: een comfortabele, moderne en verzorgde woning op een fijne plek in Alkmaar. Je kunt er zo in!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 409.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.718
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel

Kadastrale gegevens

ALKMAAR L 341
Kadastrale kaart
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (13,00 meter diep en 5,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.674x

Bekeken

51x

Bewaard

20-1-2026

Op Funda

Buurt

Huiswaard-2-West

Alkmaar
Inwoners
2.300
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.836

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.