Nieuw

Kompasweg 731825 LV Alkmaar't Rak-Noord

Kaart
  • 116 m²
  • 141 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wat een fijne woning en een fijne plek om te wonen! Direct valt de leuke woonomgeving op als u de straat in komt rijden, speelse indeling met veel groen en ruimte om te parkeren, een buurt waar de kinderen nog op straat spelen! Deze keurige MIDDENWONING met aangebouwde frontberging mag u als woningzoeker niet missen! De woning is onder andere voorzien van een ruime keuken (2016) met inbouwapparatuur, moderne badkamer (2016) en 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk) waarvan 2 op de tweede verdieping en met 2 dakkapellen. Echt een woning die u als woningzoeker niet mag missen! Op een steenworp afstand vindt u zowel het kleinschalige winkel- en gezondheidscentrum Daalmeer als het meer uitgebreide winkel- en gezondheidscentrum De Mare. Aan de doorgaande weg vindt u de bushalte, sportcentrum Tom van der Kolk en Tennisvereniging Daalmeer. Stapt u op de fiets dan bevindt u zich binnen enkele minuten in het recreatiegebied "Geestmerloo" en "Geestmerambacht" en fietst u de andere kant op dan vindt u daar het groenrijke park "Rekerhout" met de kinderboerderij en diverse openbare sport- en speelvoorzieningen. Gezellig een borreltje drinken op een warme zomeravond? Op de fiets bent u binnen enkele minuten in het sfeerrijke Bergen! In deze wijk woont u echter heerlijk rustig en kindvriendelijk! Belt u ons kantoor voor een afspraak? Wij leiden u graag rond in deze fijne woning! Indeling: via de zij entree bereikt u de hal met meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar), toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, tuingerichte woonkamer en een straatgerichte keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een magnetron, drie-zone oven, 5 -pits fornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (3 mogelijk), de badkamer komt uit 2016 en is voorzien van douche, toilet en wastafel, erg prettig is hier de aanwezigheid van een raam voor de nodige ventilatie en daglichttoetreding. 2e verdieping: 2e verdieping: via een vaste trap te bereiken met aan beide kanten een dakkapel (kunststof) waar een 3e en 4e slaapkamer aanwezig is. Bijzonderheden / locatie aspecten: - TOP ligging, zeer fijne woonwijk vlakbij alle voorzieningen; - Voorzien van energielabel B; - De woning heeft 4 slaapkamers (5e mogelijk); - De woning is voorzien van een eigen oprit met plek voor 1 auto; - 12 zonnepanelen uit 2016; - Verwarming middels CV combi ketel uit 2018; - De woning is gelegen op 141m2 eigen grond; - Aanvaarding in overleg; Kenmerken: Bouwjaar: 1983 Woonoppervlakte: 116 m2 Perceeloppervlakte: 141 m2 Energielabel: B

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.444
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR I 1372
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (10,00 meter diep en 5,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

1.049x

Bekeken

41x

Bewaard

30-1-2026

Op Funda

Buurt

't Rak-Noord

Alkmaar
Inwoners
2.955
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.694

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.