Kwelder 111822 EJ AlkmaarDe Nollen

Deze moderne, over de volle breedte uitgebouwde woning met tuin op het zonnige zuidwesten, gelegen in de populaire kindvriendelijke woonwijk de Nollen, dicht bij het station, scholen, winkels en sport mag u natuurlijk niet missen als woningzoeker! De woning is goed onderhouden en instapklaar. Met maar liefst 4 prachtige slaapkamers, een moderne keuken, een luxe badkamer op de eerste verdieping met daarbij ook een badkamer “en suite” op de tweede verdieping, echt een plaatje! Zodra u de woning betreedt zult u gelijk het belangrijke "thuis gevoel" krijgen. Dit komt door de royale tuingerichte lichte woonkamer met leuk zicht op de tuin. Vergis u niet in de totale leefruimtes want met 123 m² woonoppervlakte biedt de woning veel ruimte. Kortom: Een perfecte woning in een geweldige omgeving zoals u ze niet vaak ziet! Indeling begane grond: Via de keurige voortuin komt u bij de entree, hal met meterkast, net toilet, en trapopgang naar eerste verdieping. Vervolgens komt u in de uitgebouwde woonkamer met open keuken aan de voorzijde gesitueerd. De keuken is in hoek opgesteld en van alle luxe inbouwapparatuur voorzien. Prettig is de ruime trapkast voor uw proviand. Doordat de woonkamer is uitgebouwd kunt u met gemak uw eethoek en zitgedeelte plaatsen en desgewenst variëren qua opstelling. De woonkamer heeft een mooie pvc vloer met een comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van spackspuit. Via de schuifpui bereikt u de zonnige tuin met keurige overkapping om de borrelen na een dag hard werken. De gehele tuin is voorzien van verlichting van Phillips Hue en via de bijbehorende app kunt u de setting aanpassen naar de gewenste sfeer. Daarbij is er een schuur en een achterom. Indeling 1e verdieping: Overloop, op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een luxe badkamer aanwezig. U kunt de slaapkamers optimaal benutten door de recht opgaande wanden. De slaapkamer aan de achterzijde van het huis is voorzien van rolluiken. “eyecachter” is toch ook de prachtige moderne badkamer met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Prettig is het raampje voor licht en ventilatie. Indeling 2e verdieping: Dit huis heeft een meer dan volwaardige prachtige tweede verdieping. Bij het betreden van dan zolderverdieping is er een aparte ruimte om uw wasgoed te laten drogen. Vervolgens is er een zeer royale 4e slaapkamer gecreëerd met een badkamer en suite en airco. Door de dakramen komt volop licht naar binnen wat de aangename sfeer zal vergroten. Er is daarbij voldoende kastruimte voor de berging en kleding. Ook weer een fantastische verdieping! Bijzonderheden/locatie aspecten: - Gelegen in een ruim opgezette populaire woonwijk; - Instapklare woning; - Moderne en frisse inrichting; - Echt een prachtige tweede verdieping; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 2013 Perceeloppervlakte: 137m² Woonoppervlakte: 123m² Externe bergruimte: 7m² Inhoud: 444m³