Laan van Rome 131827 AP AlkmaarDaalmeer-Zuidwest

ECHT instapklaar en met zorg gemoderniseerd, deze woning biedt alles wat je zoekt! Deze lichte, ruime tussenwoning met berging én een heerlijke overkapping in de tuin heeft alles wat je maar wilt. In 2020 nagenoeg volledig gerenoveerd en in 2024 voorzien van kunststof kozijnen aan de voorzijde, is dit een woning waar aan de toekomst word gedacht. Met een tuin op het westen en een fraaie overkapping, is dit dé plek om te genieten van de zon. De woning beschikt over een ruime en sfeervolle woonkamer, die in 2020 is voorzien van een nieuwe keuken, waar je in stijl kunt koken. De volledig vernieuwde badkamer is strak afgewerkt, heeft veel ruimte én een fijne inval van natuurlijk licht. Verder biedt de eerste verdieping toegang tot twee ruime slaapkamers en via de vaste trap naar de zolder bereik je de derde ruime slaapkamer. Ruimte genoeg voor het hele gezin, een logeerkamer of een thuiswerkplek. Door de dakkapel op de eerste verdieping krijgt de slaapkamer aan de voorzijde niet alleen extra lichtinval, maar ook extra berging achter het knieschot, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De locatie is perfect: centraal gelegen nabij scholen, winkels en het recreatiegebied Geestmerambacht voor ontspanning, natuur en recreatie. Kortom, deze woning biedt het perfecte pakket van comfort, een uitstekende ligging en een fijne buitenruimte. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het zelf! De indeling is als volgt; Begane grond: Bij binnenkomst vind je de meterkast in de entree. Vanuit hier heb je via de tussendeur toegang tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Door de deur tegenover de voordeur kom je in de fijne, ruime woonkamer met een gezellige zithoek en voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken, die in 2020 geheel gemoderniseerd is, is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, inbouwoven en koelkast. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tuin op het westen met een heerlijke overkapping, waardoor je al snel buiten kunt genieten. In de tuin vind je ook nog een extra berging en een achterom! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je de eerste twee ruime en lichte slaapkamers. De badkamer, die in 2020 volledig vernieuwd is, is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel, tweede toilet en de witgoedaansluitingen. Zolder: Via de vaste trap bereik je de grote, lichte zolder die uitermate geschikt is als extra slaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Op deze verdieping vind je ook de cv-ketel, die keurig is weggewerkt in een kast. Belangrijk om te weten: - In 2020 nagenoeg geheel gemoderniseerd - (basis)scholen en winkels op loopafstand - Recreatiegebied 'Geestmerambacht' om de hoek - Achtertuin op het westen met heerlijke overkapping - 3 slaapkamers - Energielabel C - Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM-aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.