Leeststraat 171825 JL Alkmaar't Rak-Noord

Ben je op zoek naar een ruime tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke omgeving, met een eigen parkeerplek, een open en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin? Dan is Leeststraat 17 in Alkmaar zeker een woning die je gezien wilt hebben! Bij binnenkomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin heerlijk licht en biedt een prettige leefruimte. De moderne hoogglans keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en vormt een fijne plek om te koken. Praktisch is de bijkeuken op de begane grond, voorzien van een wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Via de openslaande deuren bereik je de betegelde achtertuin, gelegen op het zonnige westen. Dankzij deze ligging kun je hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde, wat zorgt voor extra gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad met douche, een tweede toilet en een wastafel met lademeubel. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer en biedt daarnaast mogelijkheden om de ruimte verder uit te breiden door middel van een dakkapel. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, in een autovrije straat met een recent vernieuwd speelpleintje. Hierdoor kunnen kinderen hier veilig spelen en parkeer je de auto eenvoudig in de nabijgelegen parkeerhavens. Ook voor ontspanning is er genoeg te vinden in de omgeving. Maak een wandeling langs de Oudieplas of loop richting park 'de Groene Voet'. Liever de natuur verder opzoeken? Het recreatiegebied Geestmerambacht ligt op korte fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkelcentrum De Mare en Daalmeer goed bereikbaar, met een breed aanbod aan winkels. Ook de gezellige binnenstad van Alkmaar is vanuit hier eenvoudig te bereiken. Daarnaast zijn de bereikbaarheid en uitvalswegen ideaal: de ringweg is binnen circa 5 minuten met de auto bereikbaar en het NS-station ligt op ongeveer 10 minuten fietsafstand. Benieuwd naar de ruimte, de verzorgde afwerking en de fijne ligging van Leeststraat 17? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. Algemeen: woonoppervlakte 97 m2 - overige inpandige ruimte 6 m2 - inhoud 365 m3 - perceelsoppervlakte 140 m2 - bouwjaar 1981 - energielabel B - bodem isolatie 2025 - parkeren op eigen terrein - aanvaarding in overleg