Leharkade 101817 HS AlkmaarBergermeer

Royaal en uniek wonen in de geliefde Bergermeer! Welkom in deze bijzondere en ruime kwadrantwoning met garage, gelegen in de groene en ruim opgezette woonwijk Bergermeer! Hier geniet u van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een fijne woonwijk, én de nabijheid van alle stadse voorzieningen. Met een perceel van 264 m² en een woonoppervlakte van ca. 142 m² biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Dankzij de kubistische bouwstijl met rechte gevels en platte daken benut u optimaal de woonruimte en ervaart u een vrijstaand gevoel. Vanuit de woning heeft u een prachtig uitzicht op het omringende groen, waardoor u hier iedere dag geniet van rust en privacy. De woning ligt in één van de mooiste gedeelten van de Bergermeer, op loopafstand van een kleinschalig winkelcentrum met een Vomar supermarkt, diverse scholen, en nabij het NS-station en de N9. De historische binnenstad van Alkmaar én het charmante kunstenaarsdorp Bergen zijn beide binnen enkele minuten te bereiken. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een unieke uitstraling, volop licht en privacy én een fantastische ligging? Dan is dit uw kans! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze bijzondere woning! 072-5141000 Indeling Begane grond U betreedt de woning via de hal, waar u toegang heeft tot het woongedeelte, het toilet en de inpandige garage. De ruime woonkamer van ca. 47 m² is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De houten vloer en de houtkachel zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling. Hier is volop plek voor een royale zithoek én een grote eettafel om uitgebreid te tafelen. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een gasfornuis, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en afzuiging. De ca. 21 m² grote inpandige garage biedt veel mogelijkheden, met voldoende opbergruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping Op deze verdieping vindt u drie ruime slaapkamers van ca. 16, 14 en 10 m². Daarnaast beschikt deze verdieping over twee badkamers, beide uitgerust met een toilet, douchecabine en wastafelmeubel. De grootste badkamer is en suite en te bereiken via de grootste slaapkamer. Tweede verdieping De vierde slaapkamer is een prachtige, hooggelegen ruimte van ca. 18 m² met veel lichtinval. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het ruime dakterras van ca. 10 m², waar u heerlijk kunt ontspannen in de buitenlucht. De vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ glas zorgen voor extra isolatie en comfort. Tuin De tuin is bereikbaar vanuit de keuken via de achterdeur én de schuifpui in de eetkamer. U vindt hier volop ruimte en privacy om optimaal te genieten van het buitenleven. Daarbij biedt deze heerlijke tuin volop mogelijkheden, denk aan bijvoorbeeld het realiseren van een overdekte veranda om ook tijdens de wat minder warme zomeravonden knus te genieten van het buiten zijn. Bijzonderheden: • Gelegen in de gewilde wijk "Bergermeer"; • Rustig wonen met volop privacy; • Energielabel C; • Zes zonnepanelen aanwezig; • Inpandige garage en grote tuin; • Oplevering in overleg.