Lekerwaard 1491824 HH AlkmaarHuiswaard-2-West

Wilt u rustig wonen op een bijzonder groene locatie? Dat kan in deze semi-bungalow met heerlijke tuin aan het water. Deze woning biedt ruimte voor het hele gezin, maar ook voor bijvoorbeeld voor gelijkvloers wonen, een kantoor- of praktijk aan huis of mantelzorg. Stelt u zich voor: ’s ochtends wakker worden met uitzicht over kabbelend water, vogels die hun dag beginnen, en de rust van een autoluwe straat. Deze ruime semi-bungalow in de geliefde wijk Huiswaard biedt het allemaal. Met de tuin die aan maar liefst twee zijden grenst aan het water, is dit een plek waar u het hele jaar door een heerlijk vakantiegevoel ervaart. Comfortabel gelijkvloers wonen De woning is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Op de begane grond vindt u een lichte, tuingerichte woonkamer waar het uitzicht door de grote ramen nooit verveelt. De keuken is eenvoudig maar voorzien van inbouwapparatuur, en grenst aan een handige bijkeuken. Verder beschikt de begane grond over een slaapkamer, toilet en badkamer – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook voor bijvoorbeeld een kantoor of praktijk aan huis, een thuiswonend kind of mantelzorg. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. Eén van deze kamers is eenvoudig weer in twee kamers te verdelen, zodat u in totaal drie slaapkamers kunt creëren. De tweede badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Via de vlizotrap bereikt u de ruime zolder (stahoogte) met dakraam – perfect als extra opslagruimte. De afwerking van de woning is eenvoudig, maar dat betekent vooral: alle ruimte om er je eigen draai aan te geven! Buiten genieten De tuin is omsloten door water aan twee zijden en heeft meerdere plekken om te zitten en te genieten van zon of schaduw. De tuin is voorzien van een diversiteit aan beplanting, bomen en struiken. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon, een plek om te spelen voor de (klein)kinderen, ruimte voor een moestuin, of een gezellige barbecue op lange zomeravonden. De perfecte locatie De woning is centraal gelegen in de wijk Huiswaard: op loop-/fietsafstand vindt u het NS station Alkmaar Noord en verschillende basisscholen en met enkele fietsminuten bevindt u zich midden in het levendige centrum van Alkmaar. Voor de boodschappen kun je terecht bij de nabijgelegen Jumbo, maar ook winkelcentrum "De Mare" ligt op steenworp afstand. De ringweg Alkmaar bevindt zich slechts enkele minuten van de woning vandaan, welke direct over gaat in de A9 richting Haarlem/Amsterdam. BIJZONDERHEDEN: - Prachtige ligging aan twee zijden aan het water; - Badkamer en slaapkamer op begane grond; - Twee slaapkamers op 1e verdieping, eenvoudig weer 3 kamers van te maken; - Mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis of bijvoorbeeld mantelzorg; - Prachtige ligging tuin met aan 2 zijden water; - Buitenschilderwerk gedaan in januari 2025; - Gelegen op maar liefst 342 m2 eigen grond; - Rustige, autoluwe straat in gewilde wijk; - Binnen 10 minuten fietsen van centrum en station; - NVM niet-zelf bewoningsclausule is van toepassing, betreft een nalatenschap, dus de verkoper heeft de woning niet zelf recentelijk bewoond; - Overdracht via notariskantoor Notaria in Alkmaar Laat u verrassen door de ruimte, de mogelijkheden en vooral de unieke ligging van deze woning – en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is.