Livingstonestraat 671827 PX AlkmaarDaalmeer-Noordwest

Een uniek vrijstaand huis met aangebouwde garage, een heerlijke vrije ligging en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik! Livingstonestraat 67 te Alkmaar Deze vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage is een huis dat zich niet alleen onderscheidt door de vrije ligging, maar ook door zijn bijzondere vormgeving. Aan de rand van de woonwijk Daalmeer, op een ruim perceel eigen grond, woont u hier nét even anders. Hier combineert u het vertrouwde van een geliefde woonwijk met de extra vrijheid en uitstraling die bij een vrijstaande woning horen. En juist voor wie al met plezier in Daalmeer woont, maar droomt van de stap naar vrijstaand wonen, zou dit zomaar eens een buitenkans kunnen zijn! Wat deze woning bijzonder maakt, is de architectuur. De schuin oplopende glazen serre geeft het huis een opvallend en speels karakter. Het glas zorgt voor een bijzondere uitstraling en een grote hoeveelheid daglicht en maakt dit tot een woning die u niet snel verwart met de rest. Ook de ligging is een groot pluspunt. Op slechts enkele minuten lopen vindt u park Geestmerloo en het uitgestrekte recreatiegebied Geestmerambacht. Ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon even naar buiten om uw hoofd leeg te maken. Het groen en de ruimte liggen hier letterlijk binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen fietst u in enkele minuten naar winkelcentrum Daalmeer. En heeft u schoolgaande kinderen? Ook diverse scholen liggen op loopafstand. Zo woont u hier rustig en groen, zonder dat u ver hoeft voor de dagelijkse voorzieningen. Parkeert u uw auto in één van de daartoe bestemde parkeervakken langs de openbare weg of op de oprit? Dan leiden wij u graag een keertje rond! Indeling: Begane grond: de begane grondvloer is vrijwel geheel afgewerkt met een grijze gietvloer voorzien van vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn grotendeels voorzien van glad stucwerk. We komen binnen in een heerlijk ruime entree met veel daglichtinval. In de entree vinden we de meterkast met 12 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting, een aparte groep voor elektrisch laden en de zonnepanelen. Vanuit de entree bereiken we de in 2021 door Ton Scholten opnieuw ingerichte toiletruimte (afmetingen: 1,68 x 0,95 meter). De ruimte is ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje, de vloer loopt door vanuit de entree. Door een fraaie glazen deur betreden we de ruime keukenruimte (afmetingen: circa 4,09 x 3,36 meter), die in 2018 is ingericht met een luxe keuken van Eiland de Wild. U vindt er een hoekopstelling, afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Inbouwapparatuur: 6-pits gas, dubbele oven, afzuigkap in RVS schouw, magnetron, grote koelkast, close-in (plint)boiler en vaatwasser. In de vele brede laden en kasten vindt u een optimale hoeveelheid bergruimte. Het raam in de voorgevel kijkt langs het straatbeeld schuin weg over de landerijen met uitzicht op de duinen van Schoorl. De keuken staat in open verbinding met een speels opgezette woonkamer (ongeveer 68m2). Aan uw rechterhand vindt u een rustige hoek met grote schuifpui in de achtergevel die toegang biedt tot de zonnige tuin. En loopt u iets meer linksaf, dan gaat een knusse zithoek over in een zonovergoten ruimte onder de schuin opgaande glazen pui. Een zee van daglicht en een heerlijke groenbeleving vanuit uw tuin! En draait u zich om en kijkt u omhoog, dan heeft u alvast een voorproefje van de vide die is ingericht als ruime werkplek! In deze fijne lichte ruimte is een gezellige gesloten haardpartij geplaatst, waardoor u op een gure herfstdag een gezellig warm vuur kunt stoken! Vanuit de woonkamer lopen we door naar de bijkeuken (afmetingen: circa 3,26 x 1,73 meter). Hier vindt u het warm watervat en een deur naar een afsluitbare vaste voorraadkast, waar de vloerverwarmingsunit is ondergebracht. Een deur leidt naar de achtertuin en een tweede deur geeft toegang tot de aangrenzende stenen garage (afmetingen: circa 6,77 x 3,7 meter). In de garage vindt u de vriezer, de CVi-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er is een keukenblok geplaatst, waar u comfortabel uw spullen kunt wegbergen. In de achtergevel leidt een deur naar de tuin en aan de voorzijde vindt u een elektrisch bedienbare garagedeur. Verdieping: De verdieping is grotendeels afgewerkt met een strokenparketvloer en is voorzien van vloerverwarming. Als we boven komen op de lange overloop slaan we eerst rechtsaf en lopen we naar de riante slaapkamer (afmetingen: circa 3,68 x 3,75 meter), die is gesitueerd boven de garage. In het achterdakvlak is een groot dakraam aangebracht en in de zijgevel is een tweede raam aanwezig, dit zorgt voor een fijne daglichtinval. Terug naar de overloop vinden we links toegang tot slaapkamer 2 (afmetingen: circa 4,28 x 2,54 meter), eveneens voorzien van een dakraam. Tegenover de trap treffen we slaapkamer 3 die is voorzien van een flinke inloopkast (afmetingen tezamen circa: 4,48 x 3,29 meter). In het schuine achterdakvlak zijn twee dakramen aangebracht. Lopend over de overloop vinden we aan onze rechterhand nog een diepe inloopkast en aan onze linkerhand de badkamer. De badkamer (afmetingen: circa 3,21 x 2,4 meter) is in 2018 geheel opnieuw ingericht door Ton Scholten. De wanden zijn betegeld met grote witte tegels en de vloer is voorzien van gemêleerde grijze tegels. De ruimte is ingericht met een ligbad voorzien van thermostaatkraan, een grote douchecabine voorzien van stortdouche en thermostaatkraan, een dubbele wastafel en een zwevend toilet. In het schuine dakvlak is een dakraam aangebracht. Terug naar de overloop vinden we slaapkamer 4 (afmetingen: circa 5,23/3,41 x 4,84 meter). Deze slaapkamer is voorzien van een flinke raampartij in de voorgevel en een tweede raam in de zijgevel, dat uitkijkt op de agrarische gebieden naast de woning. Tot slot lopen we door een deur naar de ruime vide (afmetingen: circa 4,84 x 2,48 meter). Deze wordt door de huidige eigenaren gebruikt als heerlijk lichte werkplek. Het daglicht valt royaal binnen door de schuin oplopende wand in de woonkamer en vanuit de vide heeft u prettig contact met de leefruimte beneden en het uitzicht over uw groene tuin! Een vaste steektrap met daarboven een luik geeft toegang tot een flinke zolder, waar niet al te lange mensen in het midden nog comfortabel kunnen staan. In de zijgevel zorgt een raam voor daglicht. Voor kinderen is dit een heerlijk veilige plek om een legodorp te bouwen of uren te lezen in een knus zitje. Bent u al uit de kinderen, dan bergt u hier gemakkelijk uw kerst-, kampeer- en skispullen weg! Rondom de woning heeft u een fijne hoeveelheid eigen tuin, die is aangelegd met een rijke variatie van bloemen en struiken. U vindt er diverse zitjes, afwisselend aangelegd met grote lichte tegels, een kunststof vlonderterras en een idyllisch zitje onder de kweeperenboom. In de tuin is een overkapping geplaatst om fietsen tegen de regen te beschermen. U kunt gemakkelijk achterom langs de woning. Voor de garage is een parkeerplaats met laadpaal aangelegd voor de eigen auto, waardoor u altijd verzekerd bent van een plekje ongeacht op welk uur u thuiskomt. Bijzonderheden: * In 2018 is de woning voorzien van 30 zonnepanelen. * De buitengevels van de woning zijn in 2020 gereinigd en geïmpregneerd. * De buitengevels van de woning zijn in 2022 geïsoleerd met Thermofoam. * De dakramen zijn allen vervangen, het dakraam in de badkamer in 2020 en de overige dakramen in 2023. * In 2022 is de woning voorzien van een nieuwe CVi inductie ketel. * Energielabel B. * Perceeloppervlak: 502m2 eigen grond. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.