Nieuw

Lotharingenweg 721827 BJ AlkmaarDaalmeer-Zuidwest

Kaart
  • 75 m²
  • 140 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerStarters & senioren opgelet! Levensloopbestendig wonen kan hier!

Omschrijving

Starters en senioren opgelet! Deze heerlijke, lichte woning aan de Lotharingenweg 72 in Alkmaar staat nu in de verkoop! Deze levensloopbestendige woning combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en beschikt bovendien over een fijne tuin op het oosten. Dankzij de lage bebouwing in de wijk, heb je hier van 's morgensvroeg tot 's avonds heerlijk de zon in de tuin! Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, terwijl de extra ruimte op de verdieping volop mogelijkheden biedt. We geven je graag een indruk van de indeling van de woning. Je komt aanrijden en parkeert de auto vrij in de straat. Bij binnenkomst stap je in de hal, die toegang biedt tot zowel de badkamer als de woonkamer. Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval. De moderne inrichting en stijlvolle afwerking geven de ruimte een eigentijdse en verzorgde uitstraling. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat en een combi-oven. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de fijne achtertuin en de aangebouwde berging, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Vanuit de woonkamer is tevens de ruime slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze kamer biedt een prettig uitzicht op de eigen achtertuin, wat zorgt voor rust en privacy. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel en een toilet. Daarnaast heeft de badkamer vloerverwarming dus nooit meer koude voeten! Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop met de witgoedaansluiting en de cv-opstelling. Deze verdieping is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, maar leent zich ook perfect voor een logeer-, werk- of hobbyruimte. De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Alkmaar, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, gezondheidscentrum, supermarkten en scholen bevinden zich op loop- en fietsafstand. Ook het NS-station is goed bereikbaar, waardoor je eenvoudig met het openbaar vervoer reist richting onder andere Haarlem en Amsterdam. Daarnaast zijn uitvalswegen nabij, wat zorgt voor een goede verbinding met de rest van de regio. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar toch centraal. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze lichte eengezinswoning? Maak snel een afspraak met je eigen nvm aankoopmakelaar en plan een bezichtiging in! Je eigen nvm aankoopmakelaar kan je adviseren en zorgt ervoor dat je goed beslagen ten ijs komt! Kenmerken: - Woonoppervlakte ca 75 m² - Berging ca 6 m² - Bouwjaar omstreeks 1984 - Energielabel C - Eigen grond / volle eigendom - Aanvaarding in goed overleg

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

CASTRICUM I 6514
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (8,50 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.125x

Bekeken

41x

Bewaard

8-1-2026

Op Funda

Buurt

Daalmeer-Zuidwest

Alkmaar
Inwoners
2.780
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.132

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.