Maasstraat 241823 XX AlkmaarOudorperpolder-Midden

**Wonen op een toplocatie in de geliefde Oudorperpolder – Maasstraat 24, Alkmaar** Ben jij op zoek naar dat ene huis waar je écht je gezin kunt laten groeien? Waar je na een drukke werkdag lekker met de fiets in vijf minuutjes het bruisende centrum van Alkmaar in zoeft, en waar groen en gezelligheid letterlijk om de hoek zijn? Zoek dan niet verder, want Maasstraat 24 is precies wat je bedoelt! **Droomhuis voor jonge gezinnen** Deze royale tussenwoning uit 1972 heeft alles in huis voor een jong gezin. Denk aan ruimte, sfeer én een heerlijke achtertuin waar je kinderen onbezorgd kunnen spelen terwijl jij onderuitgezakt geniet van de zon. Met z’n perceel van 163 vierkante meter heb je hier meer dan genoeg plek om te leven, te lachen en te ontspannen. En wees eerlijk, wie droomt daar nou niet van? **Sterke punten van Maasstraat 24** - **Fantastische ligging:** Rustig wonen en tóch overal dichtbij — kinderopvang, scholen, speeltuinen en supermarkten, je vindt het allemaal in de directe omgeving. Bovendien stap je zonder moeite de natuur in, want het prachtige Oudorperhout ligt praktisch om de hoek. - **Ruime woon-/eetkamer:** Hier maak je makkelijk een gezellige zithoek en een lange eettafel waar je eindeloos kunt tafelen met vrienden of simpelweg samen een bord pasta naar binnen werkt na een lange dag. Door de grote raampartijen is het bovendien altijd lekker licht binnen. - **Vier slaapkamers:** Niemand hoeft zich hier te verdringen! Genoeg ruimte voor iedereen, zelfs als je nog een werkkamer of hobbyruimte wilt maken. **Leef zoals jij wilt** Je voelt ‘t gewoon direct bij binnenkomst: dit huis is met liefde onderhouden en barst van de mogelijkheden. Of je nu houdt van modern en strak of juist liever je eigen gezellige draai eraan geeft, het huis biedt alle mogelijkheden om jouw woonwensen waar te maken. Leg een nieuwe vloer, geef de muren een frisse kleur of update de keuken naar jouw smaak — de basis is alvast dik in orde. **Subtiel combineren van stad en natuur** Nog even over de ligging… Vanuit Maasstraat 24 ben je dus in no-time in hartje Alkmaar, waar je kan struinen langs leuke boetiekjes, koffietjes doen op een terras of cultureel genieten. Toch hoef je niet per se de drukte in: met een paar stappen sta je al midden in de groene longen van de Oudorperhout, ideaal voor wandelingen, picknicks of gewoon lekker rondrennen met de kids. **Waarom kiezen voor Maasstraat 24?** Omdat je hier onverwacht veel ruimte hebt, omdat het fijn woont, omdat je kinderen buiten kunnen spelen en omdat je hier elke dag begint met de luxe van keuze: een ochtendwandeling in de natuur óf verse croissants halen in het centrum. Dat zijn toch precies de dingen die je zoekt? **Kom snel kijken!** Kortom: Maasstraat 24 is een huis dat je zelf moet ervaren. Want zeg nou zelf — in een fijne buurt, met volop ruimte én lekker dicht bij alles wat belangrijk is, dat vind je niet zomaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en kom zelf ontdekken waarom dit het perfecte thuis is voor jullie jonge gezin. Wie weet ben jij straks wel de gelukkige nieuwe bewoner! Indeling Begane grond: entree/hal, toilet, ruime woonkamer (28 m²) , keuken met toegang tot de tuin. Eerste verdieping Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers (16, 11, en 9 m²) met diverse vaste kasten, badkamer met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Tweede verdieping (via vaste trap): overloop/voorzolder met bergruimte, dakvenster en opstelling CV-ketel, flinke zolderkamer (circa 15 m²) met dakkapel. Tuin Diepe, verzorgde achtertuin (N/O) met volop zon, stenen berging, overkapping en achterom. Bijzonderheden * geliefde woonomgeving nabij alle denkbare voorzieningen * geheel voorzien van dubbel glas en hoogrendement CV-ketel * energielabel C * inhoud 420 m3 * gebruiksoppervlakte wonen 119 m2 * perceel 163 m2 (eigen grond) * bouwjaar 1972 * ruime slaapkamers doordat de woning breder is dan normaal (beukmaat > 6m!)