Madame Curiestraat 5-G1821 BM AlkmaarSchermereiland en Omval

Kaart
  • 178 m²
  • 88 m²
  • 4
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wonen in een stadsvilla met 178 m2 woonoppervlakte, op loopafstand van de binnenstad met een achtertuin van 2.500 m2 en 70 meter diep (parktuin van Dok6). In DOK6 kan het! De laatste woning (bouwnummer 72) is nog beschikbaar en de bouw start begint 2026. In Dok6 komen 5 stadswoningen tot leven aan de parktuin. De ideale woning voor de stadse gezinnen. En wat een ruimte zit er in deze woning. Met plafonds van maar liefst ruim 3,10 meter hoog op de begane grond ervaar je direct het gevoel van luxe en ruimte. De begane grond biedt meer dan genoeg ruimte voor een stijlvolle woonkeuken met kookeiland. De woonkeuken voelt extra ruimtelijk door raampartijen van 6 meter hoog, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De tuin is gelegen op het zuidwesten en grenst direct aan de riante parktuin en is bereikbaar via de woonkeuken.. De tuin wordt een perfecte plek om te ontspannen. En voor de kinderen is het één grote achtertuin. Uniek is dat zowel de voor- en achtertuin al direct is aangelegd. Op de begane grond is er tevens ruimte voor een kantoor of praktijkruimte aan huis. De woonkeuken staat door de vide in open verbinding met de living op de verdieping. Een tv-hoek, plek om ontspannen een boek te lezen met uitzicht op de tuin, voldoende ruimte om dit naar eigen wens in te richten. Op de 2e en 3e verdieping bevinden zich 4 comfortabele slaapkamers. En op de 2e verdieping is de ruime badkamer gelegen. Behoefte aan nog een extra badkamer? Op de 3e verdieping is hiervoor voldoende ruimte aanwezig. In de woning is ook veel aandacht voor wooncomfort en duurzaamheid. De woning wordt voorzien van een eigen warmtepompinstallatie en vloerverwarming. Naast verwarmen kan via de vloerleidingen ook gekoeld worden. Zo kun je de binnentemperatuur in de zomer, in de woonkamer en slaapkamer(s), met maximaal een paar graden verlagen. Daarnaast komt op de zuidwestgevel ook zonwering. Zo blijft de woning in de zomermaanden ook comfortabel. De appartementen krijgen een energielabel A+++. Dit energielabel biedt mogelijkheden voor het verruimen van de hypotheek. Vraag naar de mogelijkheden bij je hypotheek adviseur. Dit is stedelijk wonen met karakter! Belangrijk: - nieuwbouw, start bouw begin 2026; - energielabel A+++; - lucht-water warmtepomp die ook koelt; - voor- en achtertuin worden direct aangelegd; - vide tussen begane grond en 1e verdieping;

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 685.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.848
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2027
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Perceel
88 m²
Inhoud
527 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, frans balkon, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

OUDORP A 6107
Kadastrale kaart
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (6,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Populariteit

4.002x

Bekeken

55x

Bewaard

19-11-2025

Op Funda

Buurt

Schermereiland en Omval

Alkmaar
Inwoners
1.875
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.778

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.