Melksloot 201822 RJ AlkmaarVroonermeer-Noord

Met veel enthousiasme presenteren wij deze ruime en recent gebouwde 2-ONDER-1-KAPWONING met aangebouwde GARAGE in de geliefde woonwijk "Vroonermeer-Noord". Een woning die direct opvalt door zijn fraaie jaren ’30 architectuur, maar binnen alles biedt wat je van modern wooncomfort mag verwachten. Van de sfeervolle houtkachel en vloerverwarming op de begane grond tot de moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur: alles ademt stijl, comfort en kwaliteit. De heerlijk lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidwesten maakt het plaatje compleet. Hier woon je elke dag met plezier! Dankzij de 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping én de mogelijkheid om op de zolderverdieping nog 2 extra kamers te creëren, is dit een toekomstbestendige woning met volop ruimte voor elk gezin. De woning is bovendien energiezuinig uitgevoerd met onder andere 8 zonnepanelen met optimisers, A-klasse keukenapparatuur en uitstekende isolatie. Voeg daar de strakke afwerking, waterontharder en geliefde ligging aan toe en je hebt een woning die echt álles in zich heeft. Kom kijken en laat je overtuigen! Indeling begane grond: entree, hal, modern toilet, meterkast (10 groepen, 4 aardlekschakelaars), straatgerichte keuken voorzien van A-klasse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een chic composiet hardstenen blad. Tuingerichte woonkamer met vloerverwarming, sfeervolle houtkachel, strak stucwerk en openslaande deuren naar de zonnige zuidwesttuin. Indeling eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, ruime douche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet. Indeling tweede verdieping: zeer royale zolder met mogelijkheden tot het creëren van 2 extra slaapkamers. Zie hiervoor ook de optie plattegrond welke aan de aanbieding op Funda is toegevoegd. "Vroonermeer-Noord" is een jonge, groene en zeer gewilde wijk aan de rand van Alkmaar. Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, sportfaciliteiten, speeltuinen en openbaar vervoer. Het centrum van Alkmaar ligt op korte fietsafstand, en ook recreatie- en natuurgebieden zijn dichtbij. Een heerlijke omgeving waar je dagelijks profiteert van ruimte, rust én gemak. Bijzonderheden / Locatie-aspecten: - Gelegen in geliefde woonwijk "Vroonermeer-Noord"; - Fraaie jaren ’30 architectuur; - Moderne keuken, badkamer en toilet; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Vloerverwarming begane grond; - Sfeervolle draaibare houtkachel in de woonkamer; - Composiet hardstenen keukenblad; - Waterontharder aanwezig, kan worden overgenomen; - Stucplafond en stucwanden begane grond; - Meterkast met 10 groepen en 4 aardlekschakelaars; - Ziggo-coax en KPN-glasvezel aanwezig; - 8 zonnepanelen met optimisers; - 3 ruime slaapkamers, mogelijkheid voor 5; - Royale zolder met uitbreidingsmogelijkheden; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 2018 Perceeloppervlakte: 233m2 Woonoppervlakte: 141m2 Overige inpandige ruimte: 18m2 Inhoud: 618m3