Merwedestraat 51823 VK AlkmaarOudorperpolder-Midden

*** Interesse in deze woning? Graag uw bezichtigingsaanvraag via Funda. *** 5-kamerwoning op korte afstand van de binnenstad De korte afstand tot de binnenstad van Alkmaar maakt de ligging perfect. We kunnen hier overigens gerust spreken van dé ideale gezinswoning. Met een groenstrook direct voor de deur is het wel zo veilig voor de kinderen. Ook heeft u de beschikking over maar liefst 4 (slaap)kamers op de 1e verdieping. U bent een klusser…dat komt goed uit. Deze woning dient cosmetisch gemoderniseerd te worden, maar u heeft daarentegen wel al de beschikking over een moderne badkamer. U heeft groene vingers…ook dat komt mooi uit, want de achtertuin kan wel wat “aandacht” gebruiken. Indeling: entree/hal met o.a. garderobe en trapopgang naar de 1e verdieping. Toiletruimte. Goed bemeten doorzonkamer met een uitstekende lichtinval (lengte ruim 9 meter). De keuken beschikt over een verouderde opstelling en van hieruit heeft u toegang tot de achtertuin (zuid/oost ligging en geen directe achterburen).1e verdieping: overloop met vlizotrap naar de zolderverdieping. 4-tal goed bemeten slaapkamers (lees= rechte wanden dus gebruiksvriendelijk). De comfortabele badkamer is recent vernieuwd en o.a. voorzien van een wastafel, 2e toilet en ideale inloopdouche. 2e verdieping: enorme zolderruimte waar met gemak een 2-tal extra (slaap)kamers gerealiseerd kunnen worden. Bijzonderheden: - op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum Polderhof - nabij ring Alkmaar richting Haarlem/Amsterdam - voorzien van onderhoudsvrije kozijnen - moderne badkamer - zeer ruime 2e verdieping (nu nog bereikbaar middels vlizotrap) - vernieuwde c.v.-installatie, alsmede mv-unit - zonnepanelen - 4 slaapkamers op de 1e verdieping - ideale gezinswoning - achtertuin ca. 12 meter diep - rechte wanden 1e verdieping = gebruiksvriendelijk - geen directe achterburen - groenstrook direct voor het huis (niet aan doorgaande weg gelegen) Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.