Moraviëstraat 121827 ED AlkmaarDaalmeer-Zuidoost

RUSTIG GELEGEN EN GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING MET ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN! Deze verrassend ruime en modern afgewerkte hoekwoning is gelegen in een kindvriendelijke wijk in Daalmeer en is ideaal voor starters, gezinnen en/of doorstromers. Het biedt maar liefst 3 fijne slaapkamers, een 4e kleine kamer wat gebruikt kan worden als kantoor/thuiswerkplek of babykamer en een zonnige tuin op het Zuiden. Daarbij is het gelegen aan een verkeersvrije straat aan de voorzijde, waardoor je hier in alle rust woont, terwijl het bruisende centrum van Alkmaar op korte afstand te vinden is. Je betreedt de woning via een lichte en verzorgde hal, voorzien van een garderobe, meterkast, trapopgang en een modern toilet met fonteintje. De ruime en sfeervolle woonkamer is dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin heerlijk licht en voelt bijzonder uitnodigend aan. Daarbij is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken in L-opstelling. Deze is uitgerust met een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een losse koel-vriescombinatie en voldoende werk- en opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een kleinere kamer, allen netjes afgewerkt en voorzien van veel lichtinval. De kleinere kamer is ideaal geschikt als bijvoorbeeld een babykamer of kantoor/thuiswerkplek en aansluitend bevind zich op de overloop het 2e separate toilet met fontein. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een comfortabel ligbad en een wastafel met wastafelmeubel. Naast de begane grond is ook de 2e verdieping is voorzien van vloerverwarming. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar zich een vierde slaapkamer bevindt. Deze ruimte beschikt over veel bergruimte in de knieschotten en de grote dakramen zorgen wederom voor een aangename lichtinval. De schuine wanden geven de kamer karakter en maken het tot een sfeervolle, functionele ruimte die bijvoorbeeld als hobbykamer of tienerkamer gebruikt kan worden. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zonnige Zuiden, netjes aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. De tuin biedt volop mogelijkheden om te loungen, te spelen of te genieten van een Barbecue met vrienden en/of familie. Daarnaast is er een praktische achterom aanwezig, wat de tuin extra toegankelijk maakt. De omgeving De woning is gelegen in een kindvriendelijke en groene woonwijk in Daalmeer, met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkt Jumbo, scholen en sportclubs zijn in de directe omgeving te vinden en naast de woning bevinden zich nog 2 speelplaatsen. Het centrum van Alkmaar en het NS-station liggen op korte fietsafstand, en ook uitvalswegen richting de randstad zijn snel bereikbaar. Dankzij de rustige ligging aan een verkeersvrije straat is dit een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en veiligheid. Bijzonderheden: - Energielabel C; - Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping; - De gevels zijn in 2024 gereinigd; - Kozijnen recent geschilderd; - Goed onderhouden; - Ideaal geschikt voor starters, doorstromers of (kleine) gezinnen; - Rustige en kindvriendelijke buurt; - Berging aan de voorzijde; - Aanvaarding in overleg.