Mozartlaan 161817 GS AlkmaarBergermeer

Wonen in Bergermeer? Hier ligt jouw kans! In de groene en ruim opgezette woonwijk Bergermeer staat deze royale eengezinswoning op een riant perceel van maar liefst 207 m². Met een woonoppervlakte van ca. 138 m², vier slaapkamers, twee badkamers én een diepe achtertuin met garage, is dit een woning met ontzettend veel potentie. Deze voormalige huurwoning biedt jou als koper de perfecte kans om alles helemaal naar eigen smaak aan te pakken. Wand- en vloerafwerking? Jij bepaalt het! Zo maak je van dit huis écht jouw thuis. Centraal wonen tussen stad en strand Met de fiets ben je binnen vijf minuten in het gezellige centrum van Alkmaar, en ook Bergen is eenvoudig bereikbaar. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: basisscholen, kinderopvang, een supermarkt en het NS-station. En met de auto zit je zo op de ring van Alkmaar richting Haarlem of Amsterdam. Indeling Begane grond Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang kom je in de ruime L-vormige woonkamer met halfopen keuken – samen goed voor ca. 43 m² aan leefruimte. De grote raampartijen en schuifpui zorgen voor veel lichtinval. Via zowel de woonkamer als de keuken stap je zo de diepe, zonnige tuin in. Eerste verdieping Hier vind je drie ruime slaapkamers van ca. 10 m², 14 m² en 16 m². De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft zelfs een eigen badkamer met ligbad, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet, ideaal voor gezinnen! Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping met overloop, bergruimte, cv-opstelling en een grote vierde slaapkamer van ca. 22 m² met dakraam. Tuin en garage De maar liefst 17 meter diepe achtertuin ligt op het oosten, en is een fijne plek om van de ochtendzon te genieten. Achterin de tuin vind je een stenen garage met achterom, ideaal voor de fietsen, opslag of zelfs een hobbyruimte. Bijzonderheden: • Royale hoekwoning met veel leefruimte; • Perceel van 207 m²; • Vier slaapkamers en twee badkamers; • Diepe tuin met stenen garage en achterom; • Geweldige ligging in de geliefde wijk Bergermeer; • Alle voorzieningen én het centrum van Alkmaar dichtbij; • Volledig naar eigen smaak af te werken; • Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing; • Oplevering in overleg.