Nassauplein 281815 GN AlkmaarNassaukwartier en Hout

Karakteristiek herenhuis met zes slaapkamers en diepe tuin op het zuiden aan het groene Nassauplein. Aan één van de mooiste pleinen van Alkmaar staat dit karakteristieke herenhuis uit 1912. Met circa 173 m² woonoppervlakte, zes slaapkamers, drie woonlagen en een bijna 17 meter diepe achtertuin op het zuiden biedt Nassauplein 28 opvallend veel ruimte op een bijzondere plek in de stad. De ligging is zonder meer één van de sterke punten. Aan de voorzijde kijkt u vrij uit over het groene Nassauplein, terwijl de historische binnenstad zich op korte afstand bevindt. Het is daarmee een plek waar rust, groen en stads wonen op een prettige manier samenkomen. Ook binnen maakt de woning indruk door de royale maatvoering en klassieke details. De woonkamer meet circa 49 m² en biedt volop ruimte voor een ruime zithoek, een grote eettafel en verschillende leefgedeelten. De zes slaapkamers maken het huis bovendien bijzonder geschikt voor een gezin, maar bieden ook veel flexibiliteit voor thuiswerken, logees of hobby’s. De diepe achtertuin vormt een belangrijk verlengstuk van het woonhuis. Met circa 119 m², een diepte van ongeveer 17 meter is hier volop ruimte om verschillende zitplekken te creëren en van het buitenleven te genieten. Juist de combinatie van de ruimte binnen, de zonnige tuin en de ligging aan het Nassauplein maakt dit een bijzonder compleet herenhuis. INDELING Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Vanuit de met marmer betegelde hal zijn de verschillende vertrekken op de begane grond bereikbaar. De woonkamer is met circa 49 m² en een indrukwekkende plafondhoogte van 3.30 meter een bijzonder royale leefruimte. De lengte en breedte van de ruimte bieden alle mogelijkheden voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel en verschillende leefgedeelten. De ruime opzet past perfect bij het karakter van dit herenhuis. Aan de achterzijde is er een prettige verbinding met de tuin. De openslaande deuren zorgen ervoor dat binnen en buiten op mooie dagen gemakkelijk in elkaar overlopen. Vanuit hier kijkt u uit over de mooi aangelegde, diepe achtertuin op het zuiden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruime en sfeervolle kamers, die dankzij hun prettige maatvoering volop mogelijkheden bieden. Naast een comfortabele slaapkamer zijn de kamers ook uitstekend te gebruiken als werk-, kinder- of logeerkamer. Zo is er alle ruimte om de verdieping naar eigen wens in te richten. De kamer aan de voorzijde vormt een bijzonder fijne plek in huis. Het aangrenzende balkon biedt een fraai uitzicht over het groene Nassauplein. De verzorgde badkamer is praktisch én comfortabel ingericht en beschikt over een ruime douche, dubbele wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt meerdere ruime (slaap)kamers. Daarmee komt het totaal op maar liefst zes slaapkamers en dat maakt deze woning dan ook bijzonder geschikt voor een groot gezin of voor wie graag extra ruimte heeft voor werken, logees of hobby’s. De ruime kamers en de verdeling over meerdere verdiepingen zorgen ervoor dat iedereen in huis gemakkelijk een eigen plek kan creëren. Tuin Achter de woning ligt een verrassend diepe en verzorgde achtertuin van circa 119 m². Met een breedte van bijna 7 meter en een diepte van ongeveer 17 meter is dit een bijzonder aangename buitenruimte die op deze centrale locatie absoluut tot de sterke punten van de woning behoort. Dankzij de ligging op het zuiden profiteert de tuin gedurende een groot deel van de dag van de zon. De royale lengte biedt volop mogelijkheden om verschillende plekken te creëren: van een royale eethoek, tot een speelruimte of juist een rustige plek achter in de tuin. De tuin beschikt daarnaast over een praktische achterom en een stenen berging. Locatie Het Nassauplein behoort tot de karakteristieke woonplekken van Alkmaar. Statige bebouwing, volwassen groen en de open ruimte van het plein geven de omgeving een uitstraling die u maar op weinig plaatsen in de stad vindt. Vanuit de woning heeft u aan de voorzijde vrij uitzicht over het groen. Tegelijkertijd woont u hier op korte afstand van de historische binnenstad en stadspark de Alkmaarderhout. Voor gezinnen is de ligging extra aantrekkelijk: verschillende basisscholen en kinderopvang bevinden zich op loopafstand. Winkels, restaurants, terrassen, cultuur en dagelijkse voorzieningen zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar. Ook het NS-station ligt dichtbij en vanuit deze zijde van Alkmaar zijn de uitvalswegen goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Gemeentelijk monument; - Gelegen binnen beschermd stads- of dorpsgezicht; Aanvaarding in overleg.