Navarrastraat 101827 DP AlkmaarDaalmeer-Zuidwest

BETAALBARE WOONKANS MET FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN EN GESITUEERD OP EIGEN GROND! Deze courant ingedeelde 4-kamer eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 82 m² en een perceeloppervlakte (eigen grond) van 127 m² is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met lekker veel groen en speelruimte rondom het huis! De verdere woonomgeving van deze verzorgde tussenwoning mag niet onbenoemd blijven: de Navarrastraat 10 is op steenworp afstand gelegen van de Laan van Athene met een busverbinding voor de deur, in de directe woonomgeving diverse winkelvoorzieningen zoals winkelcentrum 'De Mare' en voor de snelle boodschap het winkelcentrum 'Daalmeer'. De liefhebber van groen en water is op deze locatie aan het juiste adres, de Oudieplas, de Groene Voet met o.a. speeltuin 't Span, stadspark 'Rekerhout' en het prachtige recreatiegebied 't Geestmerambacht bevinden zich op loop-/fietsafstand van de woning! In de directe woonomgeving tevens diverse sport- en onderwijsinstellingen voor zowel jong als oud! De woning is sinds 2006 in bezit van de huidige eigenaar welke sindsdien diverse verbeteringen en renovaties heeft doorgevoerd, zie onderstaande opsomming onder 'bijzonderheden'. Wij nodigen je hierbij van harte uit voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging van deze leuke en betaalbare woonkans op eigen grond! De makelaar vertelt je tijdens de bezichtiging graag meer over de woning en de woonomgeving! Indeling: Begane grond: Privé parkeerplaats op eigen perceel. Entree/hal, meterkast (4 stoppen + 2 automatische groepen + glasvezelaansluiting), moderne en geheel betegelde toiletruimte (2006) voorzien van hangend toilet en fonteintje, bergkast met opstelling cv-combiketel (Remeha Tzerra HR) en trapopgang naar de 1e verdieping. De L-vormige woonkamer van ca. 36 m² is voorzien van een trapkast, laminaatvloer en een glad gestuukt plafond en spachtelputz wanden in frisse kleurstellingen. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken welke is voorzien van een L-vormig keukenblok (2006) die beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser (defect), soft-closing lades en veel bergruimte in de onder- en bovenkastjes. Aan de achterzijde van de woonkamer middels een deur toegang naar de achtertuin van ca. 47 m² die is gesitueerd op het zuidoosten. De achtertuin is ca. 3 jaar geleden geheel gerenoveerd en voorzien van nieuwe bestrating en schuttingen. De achtertuin beschikt over een elektrisch bedienbare zonwering, een vrijstaande stenen berging met aansluitingen voor de wasmachine/droger en een achterom. Een heerlijke achtertuin met vele zonuren! 1e verdieping: Overloop met toegang naar de drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers van respectievelijk ca. 14 m² en 7 m² zijn gesitueerd aan de achterzijde en beschikken over een dakkapel (2006) met draai-/kiepramen. De slaapkamer aan de voorzijde van ca. 9 m² is voorzien van een uitzetraam en zoals de gehele 1e verdieping van een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer (2006) van ca. 4 m² is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een 2e hangend toilet. Bijzonderheden: - Gesitueerd op 127 m² eigen grond! - Compleet gerenoveerde achtertuin van ca. 47 m² op het zuidoosten. - Badkamer en toilet gerenoveerd in 2006. - De woning is recent buitenom geschilderd. - De keuken is vernieuwd in 2006, de vaatwasser is defect. - De dakkapel op de 1e verdieping is geplaatst in 2006. - Verwarming middels cv-installatie en radiatoren. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - De buitengevels zijn opnieuw gevoegd. - Glad gestuukt plafond op de begane grond.