Nicolaas Beetskade 611816 BX AlkmaarBergerwegkwartier

Karakteristieke jaren '30 woning (energielabel B!) met tuin op het noordwesten en eigen stenen berging! Nicolaas Beetskade 61 te Alkmaar. De Nicolaas Beetskade is zo’n plek waar je je meteen thuis voelt. Een charmante kade met karakter, water voor de deur en het bruisende centrum van Alkmaar letterlijk om de hoek. Hier woon je rustig, maar nooit afgelegen; een ideale combinatie voor wie het beste van twee werelden zoekt. Wat deze locatie zo bijzonder maakt is de sfeer. De kade ademt een fijne mix van authentiek Alkmaar en modern stadsleven. Denk aan een ontspannen wandeling langs het water, een praatje met de buren of ’s ochtends even de stad in voor verse broodjes. Binnen enkele minuten sta je midden in de historische binnenstad, met haar gezellige terrassen, boetieks, restaurants en natuurlijk de beroemde kaasmarkt. Ook theater De Vest, poppodium Victorie en de Vue bioscoop bevinden zich op korte afstand, de ideale locatie voor een ontspannen avondje uit. Ook praktisch gezien zit je hier perfect. Supermarkten (winkelcentrum De Hoef), scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Reis je met de auto? De uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Hoorn zijn uitstekend bereikbaar. Reis je met de trein? Een korte wandeling brengt je naar het Centraal Station. Om die reden is deze plek ook voor forenzen ideaal. En dan Alkmaar zelf: een stad met karakter. Historisch en levendig, compact maar compleet. Hier geniet je van cultuur, groen, water én een sterk gemeenschapsgevoel. Of je nu houdt van een avondje uit eten, een rondje hardlopen langs het kanaal of een zondagse fietstocht door het Noord-Hollandse landschap, het kan hier allemaal. Stapt u op de fiets, dan bereikt u de duinen en het strand in een handomdraai. Parkeren kan langs de openbare weg, hiervoor is geen parkeervergunning benodigd. Indeling: Begane grond: de begane grondvloer is grotendeels afgewerkt met een drempelloos gelegde laminaatvloer voorzien van hoge plint. De wanden zijn voorzien van fraai glad stucwerk. We komen binnen in de ruime entree, waar u de meterkast (7 groepen, PV-groep en 2 aardlekschakelaars) en de trap naar de verdieping vindt. Onder de trap vindt u een diepe kelderkast, waar u uw voorraden heerlijk koel kunt bewaren. Door het glas-in-lood bij de voordeur valt het daglicht in mooie kleuren binnen. De toiletruimte is luxe betegeld met grote witte wandtegels en zwarte vloertegels die doorlopen tegen de wand achter het zwevende toilet. Er is een fonteintje aanwezig. Op de plek waar voorheen de deur naar de keuken zat is een flinke voorraadkast gerealiseerd. Vervolgens betreden we de heerlijk lichte doorzon woonkamer (afmetingen: circa 8,18 x 3,46 meter), deze is in de voorgevel voorzien van de karakteristieke jaren '30 erker. Vanuit de erker heeft u een fijn vrij uitzicht over de brede waterpartij en het aangrenzende gemeentegroen. In de achtergevel zijn openslaande deuren aangebracht, die ervoor zorgen dat u op een zomerse dag de tuin gemakkelijk bij uw wooncomfort betrekt. De open keukenruimte (afmetingen: circa 2,61 x 1,99 meter) is voorzien van een brede raampartij die zicht biedt op uw achtertuin. De ruimte is ingericht met een uitgebreide keuken in hoekopstelling, afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Inbouwapparatuur: 5-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser en vriezer. In een extra kastenwand zijn de koelkast en de inbouw combimagnetron weg gewerkt. 1e verdieping: Deze verdiepingsvloer is afgewerkt met drempelloos gelegd wit laminaat. Alle gevels gaan recht omhoog, waardoor u geniet van een optimale hoeveelheid leefoppervlak, de wanden zijn deels afgewerkt met glad stucwerk. Aan de voorgevel vinden we in de karakteristieke erker de ouderslaapkamer (afmetingen: circa 3,81 x 3,39 meter). Vrij uitzicht heeft u in deze kamer en daardoor voldoende privacy. Er is een vaste kast aanwezig. Aan de achtergevel vinden we slaapkamer 2 (afmetingen: circa 3,43 x 3,39 meter). Deze kamer is voorzien van openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. In de ochtend gooit u deze open om lekker te luchten en uw beddengoed buiten te hangen. Deze kamer is voorzien van 2 vaste kasten. Naast de ouderslaapkamer vinden we de kleinste slaapkamer (afmetingen: circa 2,06 x 1,91 meter), ideaal te gebruiken als werkplek aan huis of als babykamer. De badkamer (afmetingen: circa 2,2 x 1,91 meter) is luxe betegeld met grote witte wandtegels, afgewisseld met grote grijze wandtegels. De vloer is voorzien van grijze vloertegels met elektrische vloerverwarming. De ruimte is ingericht met een inloopdouche voorzien van stortdouche, thermostaatkraan en easydrain, een zwevend toilet en een wastafelmeubel met 1 wastafel en daarboven een spiegelkast. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting. 2e verdieping: Een vaste trap brengt ons naar de royale zolderverdieping, ook hier is de vloer afgewerkt met een drempelloos gelegde witte laminaatvloer. In het voordakvlak vinden we de authentieke kleine dakkapel en in het achterdakvlak is een royale dakkapel aangebracht. Beiden lopen zowel over de overloop als de slaapkamer, waardoor de ruimten licht en optimaal bruikbaar zijn geworden. We komen boven op een brede overloop, waar naast de dakkapel in het voordakvlak nog een extra dakraam is geplaatst, zodat het daglicht royaal binnen valt. Op de voorzolder vinden we de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, de CV-combiketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Boven de trap is een extra bergvliering gerealiseerd. Vervolgens betreden we de vierde slaapkamer (afmetingen: circa 3,39 x 2,68 meter), die eveneens heerlijk licht is dankzij de dakkapellen. De wanden zijn hier afgewerkt met glad stucwerk. Boven de slaapkamer is een bergvliering gerealiseerd. Achter de woning vinden we een fijne hoeveelheid tuin (circa 11,50 meter diep), die is gesitueerd op het noordwesten en bereikbaar is via het achterom. De tuin wordt begrensd door een grote stenen berging (afmetingen: circa 5,24 x 2,29 meter), die is voorzien van elektra. Ook voor uw woning heeft u nog een gedeelte eigen tuin, waardoor langslopend publiek niet direct bij u naar binnen kan kijken. Bijzonderheden: * Energielabel B. * De woning is in 2023 voorzien van 9 zonnepanelen. * Perceeloppervlak: 147m2 eigen grond. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.