Nieuwpoortslaan 761815 LP AlkmaarOranjepark

Op zoek naar een verrassend ruime eengezinswoning met karakter én mogelijkheden? Dan is deze woning aan de Nieuwpoortslaan 76 precies wat u zoekt! Met een lichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers (voorheen vier), een badkamer op de begane grond en een royale schuur met grote zolder en dakkapel, biedt dit huis volop ruimte voor het hele gezin én uw hobby’s of werk aan huis. De woning ligt op een fijne plek in Alkmaar: rustig en toch op korte afstand van het bruisende stadscentrum. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Ook het strand, de duinen en het prachtige Noord-Hollandse polderlandschap liggen op fietsafstand en het stadspark 'Alkmaarderhout' bereikt u binnen enkele stappen. Indeling Begane grond Via de entree met toegang tot het toilet komt u binnen in de gezellige woonkamer (ca. 37 m²) met open keuken. Hier geniet u van een fijne leefruimte waar koken, eten en ontspannen samenkomen. Er ligt een sfeervolle laminaatvloer en via de openslaande deuren bereikt u de achtergelegen tuin. De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Buitenom bereikbaar vindt u de ruimte met opstelling voor de wasmachine en -droger, alsmede de cv-ketel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u de drie ca. 10 m², 10 m² en 11 m² grote slaapkamers, waarbij eenvoudig weer een vierde slaapkamer te realiseren is, ideaal voor een groter gezin of een thuiswerkplek. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het ca. 21 m² grote dakterras waar voorheen de was te drogen hing. Extra bergruimte De ca. 18 m² grote schuur achter de woning is een echte verrassing. Deze beschikt over een ruime zolder met dakkapel, waardoor u hier alle kanten mee op kunt: van hobbyruimte en atelier tot extra opslag of zelfs een eigen werkplek. Bijzonderheden • Leuke eengezinswoning met 3 slaapkamers (voorheen 4); • Lichte woonkamer met open keuken; • Badkamer op de begane grond; • Grote schuur met zolder en dakkapel – ideaal voor hobby, opslag of werkruimte; • De schuur is voorzien van krachtstroom; • Mogelijkheid om eenvoudig weer een vierde slaapkamer te realiseren; • Gelegen in een rustige straat, dichtbij het stadscentrum van Alkmaar; • Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt • Strand, duinen en natuur op korte fietsafstand; • Park Alkmaarderhout is op loopafstand; • Oplevering in overleg.