Nieuwpoortslaan 91815 LJ AlkmaarOranjepark

Kaart
  • 83 m²
  • 84 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Karakteristieke woning welke volledig gemoderniseerd is met behoud van authentieke details Deze charmante woning heeft een mooie balans gevonden tussen modern comfort en karakteristieke elementen. Gelegen in een gezellige straat, is de woning volledig gemoderniseerd, maar zijn de authentieke details zorgvuldig bewaard gebleven, wat zorgt voor een unieke sfeer en uitstraling. Deze woning biedt niet alleen een modern uitstraling, maar ook het comfort van de stad en de rust van je eigen gezellige tuin. De locatie is bovendien ideaal, met winkels en openbaar vervoer en de gezellige binnenstad binnen handbereik. Ben je op zoek naar een woning die zowel karakter heeft maar ook moderne gemakken biedt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek alles wat deze prachtige woning te bieden heeft! Indeling Bij binnenkomst valt meteen de lichte woonkamer op, die voorzien is van een prachtige vissengraatvloer en hoge plafonds. Dit geeft de ruimte een gevoel van grandeur. De woonkamer heeft grote openslaande deuren die direct toegang bieden tot de knusse achtertuin. Dit is ideaal om van de buitenlucht te genieten. Bovendien is de tuin achterom bereikbaar, wat extra gemak biedt. De moderne keuken is een echte blikvanger, voorzien van diverse inbouwapparatuur die het koken zowel praktisch als plezierig maakt. Van een ruime kookplaat tot een oven en koelkast, je hebt alles binnen handbereik voor je dagelijkse maaltijden of een gezellige avond met vrienden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van een goed formaat en perfect te gebruiken voor slaap- of werkdoeleinden. De moderne badkamer is eveneens een pluspunt, uitgerust met een ruime inloopdouche, een toilet, een wastafel en aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.120
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
84 m²
Inhoud
291 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

ALKMAAR E 2249
Kadastrale kaart
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

2.707x

Bekeken

53x

Bewaard

29-12-2025

Op Funda

Buurt

Oranjepark

Alkmaar
Inwoners
1.240
Gezin met kinderen
25%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.031

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.