Noorderkade 131823 CJ AlkmaarOverstad

Noorderkade 13 in Alkmaar combineert royaal wonen met een bijzondere ligging aan het water. Deze moderne stadsvilla beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonkamer met open keuken. Een groot terras, een eigen aanlegsteiger, twee parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeerkelder en een royale berging onder de woning maken het geheel compleet. Binnen zorgen de brede raampartijen voor veel daglicht. De ruime opzet biedt plek voor het hele gezin, maar ook voor een eigen werkkamer of logees. Buiten is het terras een fijne plek om samen te eten of rustig te zitten. Via een trap naar het lagere niveau loop je door naar je eigen aanlegsteiger. Met acht zonnepanelen is ook aan duurzaamheid gedacht. Indeling Begane grond: De begane grond vormt het hart van de woning. De royale woonkamer biedt ruimte voor een grote zithoek en een lange eettafel. Dankzij de brede raampartijen komt er veel daglicht binnen en heb je vanuit de leefruimte prettig zicht op het water. De open keuken sluit aan op het woongedeelte. Zo blijf je tijdens het koken in contact met je gezin of gasten aan tafel. Op mooie dagen biedt het grote terras een fijne plek om buiten verder te genieten. Vanaf de woonkamer heb je toegang tot het grote terras wat een volwaardige plek is om buiten te leven. Er is ruimte voor een royale eettafel voor lange zomeravonden, maar ook voor een zitgedeelte waar je rustig kunt ontspannen. Een ontbijt buiten, een middag lezen of uitgebreid eten met vrienden: je hebt hier de ruimte om het terras naar eigen wens in te richten. Vanaf het terras leidt een trap naar het lagere niveau. Daar loop je door naar de eigen aanlegsteiger aan het vaarwater. Voor liefhebbers van varen is dat een bijzonder voordeel. Je boot ligt dichtbij, waardoor ook een korte tocht aan het einde van de dag gemakkelijk in de planning past. Vaar richting de stad of trek er een dag op uit over de omliggende wateren. De eigen aanlegsteiger voegt iets toe wat je bij een woning zo dicht bij de binnenstad maar zelden vindt. Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers en een royale badkamer maken de eerste verdieping tot een fijne plek voor het gezin. De slaapkamers bieden volop ruimte voor een bed, kledingkast en bureau. Liever een eigen werkplek of een uitnodigende logeerkamer? Ook daarvoor zijn de kamers uitstekend te gebruiken. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. Met twee wastafels is er ook tijdens de ochtendspits voldoende plek. De aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden zich eveneens in deze ruimte. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je de royale masterbedroom met een eigen badkamer en suite. Een fijne plek om je terug te trekken, met de luxe van een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet direct bij je slaapkamer. Daarnaast bevindt zich hier de vijfde slaapkamer, die ook uitstekend als kleedkamer, werkkamer of logeerkamer kan dienen. De ruime berging maakt deze verdieping compleet en biedt volop plaats voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ook heeft deze ruimte een extra aansluiting voor de wasmachine. Bij de woning horen twee eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeerkelder. Zo heb je voor beide auto’s een vaste plek bij huis. Een waardevolle aanvulling op deze locatie, met het centrum op korte afstand. Onder de woning bevindt zich bovendien een royale berging. Hier is ruimte voor fietsen, watersportspullen, gereedschap en seizoensspullen. Dat houdt de woonruimtes vrij en zorgt ervoor dat je ook de grotere spullen een praktische plek kunt geven. Ligging De Noorderkade ligt op een aantrekkelijke plek aan de rand van de historische binnenstad van Alkmaar. Vanuit huis zoek je gemakkelijk de gezelligheid van het centrum op. Winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen bevinden zich op korte afstand. Even een boodschap doen, spontaan uit eten of op zaterdag door de winkelstraten wandelen: het past hier bij het dagelijks leven. Tegelijkertijd geeft de ligging aan het vaarwater deze plek een eigen karakter. Het water maakt deel uit van de woonomgeving en biedt met de eigen aanlegsteiger ook volop mogelijkheden om eropuit te gaan. Juist de combinatie maakt deze locatie bijzonder: royaal wonen bij de stad, een groot terras, parkeergelegenheid op eigen plaatsen en de mogelijkheid om vanuit huis een vaartocht te beginnen. Bijzonderheden - Moderne, royale stadsvilla aan het vaarwater; - Vijf slaapkamers en twee badkamers; - Ruime woonkamer met open keuken; - Brede raampartijen en veel daglicht; - Groot terras; - Eigen aanlegsteiger; - Twee eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeerkelder; - Royale berging onder de woning; - Acht zonnepanelen; - Eigen laadpaal; - Op korte afstand van de historische binnenstad van Alkmaar; - Energielabel A++; - Alle verdieping hebben een eikenhouten vloer; - VVE kosten per maand van €223,71. Kortom Noorderkade 13 biedt de ruimte om royaal te wonen, gasten te ontvangen en van het buitenleven te genieten. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, twee eigen parkeerplaatsen en een eigen aanlegsteiger is dit een stadsvilla met een bijzondere combinatie van voorzieningen. De binnenstad dichtbij en de boot bij huis. Kom zelf ervaren hoe het is om hier te wonen en maak een afspraak voor een bezichtiging!