Oudegracht 991811 CC AlkmaarBinnenstad-Oost

Kaart
  • 95 m²
  • 93 m²
  • 2
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

ALKMAAR - OUDEGRACHT 99 BIJZONDERE TUSSENWONING (HOUTSKELETBOUW, 2002) OP PRACHTIGE LOCATIE MET DUBBELE GARAGE. Zeer uniek woonhuis gelegen in de oude binnenstad met een woonoppervlakte van 95 m². Op de begane grond een hal en open woonkamer, taps uitlopend aan de achterzijde. Open keuken met apparatuur en een deur en schuifpui naar de patio tussen de woning en de garage. De garage is aangebouwd aan de achterzijde met wasmachineaansluiting en elektrische roldeur. De naastgelegen tweede garage heeft een eigen elektrische deur en is vanuit de patio bereikbaar. Eerste verdieping: overloop die extra ruimte heeft voor werkplek of ruime kasten. Slaapkamer (15 m²) met deur naar plat dak geschikt voor terras. De badkamer heeft een douche, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping is een ruime en hoge slaapkamer van 27 m², eventueel in twee slaapkamers op te delen. Hier hangt ook de C.V.-ketel. De locatie is geweldig en omdat er een eigen garage is, is parkeren geen probleem. Door de dubbele garage zijn er meerdere mogelijkheden voor alternatieve indeling op de begane grond. De woning is uniek en praktisch.. en ook nog eens snel leverbaar. Kom kijken bij dit pareltje aan de gracht. Bijzonderheden: - woonhuis met twee garages met elektrische deur; - gelegen in het centrum van Alkmaar, aan de gracht; - tweede verdieping biedt ruimte voor tenminste twee slaapkamers; - snelle oplevering mogelijk; - dakterras mogelijk eerste verdieping.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.579
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
93 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR B 5721
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALKMAAR B 5722
Kadastrale kaart
Oppervlakte
89 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en in centrum
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
1.400 m² (35,00 meter diep en 40,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

4.914x

Bekeken

35x

Bewaard

24-11-2025

Op Funda

Buurt

Binnenstad-Oost

Alkmaar
Inwoners
3.295
Gezin met kinderen
17%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.457

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.