Paltrokmolen 91823 GT AlkmaarOudorperpolder-Noord

Instapklare gezinswoning met dakopbouw, zonnige tuin en moderne afwerking! Op zoek naar een stijlvolle eengezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt? Deze geschakelde tussenwoning met prachtige dakopbouw (2018) combineert ruimte, comfort en een sfeervolle afwerking. Met een zonnige achtertuin op het westen en een ligging in een straat waar kinderen nog lekker buiten spelen, is dit een plek waar je je direct thuis voelt! We geven je graag een indruk van de indeling: Bij binnenkomst valt meteen de stijlvolle afwerking op. Vanuit de hal met meterkast en trapopgang heb je toegang tot de berging, het toilet, de badkamer en de lichte woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning en geeft uitzicht op de heerlijke, zonnige achtertuin met achterom. De achtertuin is netjes aangelegd en je kijkt hier heerlijk in het groen. Aan de achterzijde van de tuin is een fijne berging en veranda gemaakt zodat je van zowel de zon, als de schaduw kunt genieten! Ideaal toch? We lopen terug naar binnen en lopen naar de open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers en een separaat toilet. Dankzij de dakopbouw uit 2018 zijn de kamers verrassend ruim en licht, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte! Pluspunten van de woning • Strakke PVC vloer (2023) en moderne afwerking • Nieuwe CV-ketel (2024) • Betonnen vloeren en houten kozijnen met dubbele beglazing. • Zonnige achtertuin op het westen • 10 zonnepanelen (2024) (oplevering ca 3000 kwh per jaar) • Rustige, kindvriendelijke straat met uitsluitend bestemmingsverkeer • Erfpacht afgekocht tot maart 2029 Locatie De woning is gunstig gelegen in de groene en gewilde Oudorperpolder. Voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen en speelplekken liggen op korte afstand. Ook het NS-station en het gezellige centrum van Alkmaar zijn snel bereikbaar – met 10 minuten fietsen kun je lekker een dagje shoppen en uitgaan. Daarnaast bevinden zich supermarkten en winkels op loopafstand zodat je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Interesse in deze stijlvolle woning? Bel snel voor een afspraak en vergeet niet je eigen nvm aankoopmakelaar mee te nemen! Hij/zij kan je meer uitleggen over het biedproces, erfpacht en nog veel meer. Laat je belangen daarom altijd behartigen en kom goed beslagen ten ijs.