Pimpelmeesstraat 151826 KR AlkmaarDe Horn-Noord

Slapen op de begane grond en wonen op de eerste verdieping met een prachtig vrij uitzicht over een rustgevende waterpartij! Pimpelmeesstraat 15 te Alkmaar. Wat een magnifieke locatie is dit! Als u door de wijk naar uw plaats van bestemming rijdt kunt u niet vermoeden dat dit prachtige vrije uitzicht bij uw woning hoort! Vanuit de woonkamer, zittend op de bank kijkt u weg over een riante waterpartij met daar achter liggend parkachtig groen. Heerlijk veel privacy en rust dus in deze woning! Parkeert u uw auto in één van de daartoe bestemde parkeervakken langs het woonerf en loop met ons mee naar de voordeur van deze verrassende woning! Indeling: Begane grond: we komen binnen in de entree waar u de meterkast ten behoeve van de elektra vindt. Onder de trap is een praktische trapkast waar u uw boodschappen kunt wegbergen. De eenvoudig betegelde toiletruimte (afmetingen: 1,15 x 0,84 meter) is voorzien van een fonteintje en is bereikbaar vanuit de entree. Vervolgens vinden we een royale slaapkamer (afmetingen: circa 5,49 x 3,0 meter) met een deur naar het voorgelegen plaatsje, dat uitnodigt om er een gezellig zitje te plaatsen zodat u comfortabel van het uitzicht kunt genieten. Vanuit deze slaapkamer bereikt u ook een royale vaste kast met een diepte van 2,55 meter. Naast slaapkamer 1 ligt nog een tweede slaapkamer, die speels uitloopt in een punt. Deze kamer is voorzien van een eigen deur naar buiten. De ruimte leent zich uitstekend voor een werkplek met eigen toegang. Aan het eind van de entree vinden we de eenvoudig betegelde badkamer (afmetingen: circa 2,60 x 2,23 meter), die is ingericht met een doucheruimte en een wastafel. Ook vindt u hier de wasmachine-aansluiting. 1e verdieping: de woonverdieping. Via een kleine overloop stappen we binnen in een verrassend royale woonkamer met een heerlijk vrij uitzicht over een grote waterpartij omringd met mooie volwassen bomen. Omdat de woning in een knik is gebouwd loopt uw woonkamer naar de voorgevel toe steeds breder uit. In de voorgevel zijn bovendien flinke raampartijen aanwezig, waardoor het hier altijd heerlijk licht is! Aan de achterzijde vinden we de knusse keukenruimte, die is gesitueerd onder de schuine kap. Een groot dakraam zorgt hier voor voldoende daglicht. De keuken is ingericht met een nette rechte keukenopstelling, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. 2e verdieping: We beklimmen de trap naar de zolderverdieping. Hier komen we boven op de kleine voorzolder, waar u de nieuwe (2024) CV-ketelopstelling vindt. Vervolgens betreden we een ruime zolderkamer, die net zoals de woonkamer uitloopt naar de voorgevel toe. De voorgevel is bovendien recht opgetrokken en voorzien van een deur naar het ruime balkon. Hier kunt u tot laat van de ondergaande zon genieten! Bijzonderheden: * Energielabel C. * Nieuwe CV-ketel van 2024. * De woning is gesitueerd op erfpachtgrond, de canon is afgekocht tot 20 november 2029. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.