Verkocht

Popelmanslaan 201814 BB AlkmaarStaatsliedenkwartier en Landstraten

€ 350.000 k.k.
Kaart
  • 78 m²
  • 65 m²
  • 2
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2025
Verkoopdatum
28 mei 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Charmante tussenwoning mét dakterras uit 1901 in het geliefde Landstratenkwartier – karakter, sfeer en comfort op toplocatie. Welkom in het hart van Alkmaar! In het sfeervolle en populaire Landstratenkwartier staat deze karakteristieke tussenwoning uit 1901 te koop – een woning die authentieke charme perfect combineert met hedendaags wooncomfort. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat op loopafstand van de historische binnenstad, biedt deze goed onderhouden woning het beste van twee werelden: de levendigheid van het centrum met al haar terrassen, winkels, horeca en cultuur, én de rust van een prettige woonomgeving. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree komt u in de hal (ca. 2 m²) met toilet en fonteintje. De begane grond is praktisch ingedeeld met een gezellige woonkamer (ca. 27 m²) aan de voorzijde, voorzien van een open haard (jaarlijks geveegd), en een eetkamer/keuken (ca. 13 m²) aan de achterzijde. De keuken is uitgerust met een koelkast, afzuigkap en een stijlvol Boretti 6-pits fornuis. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelling van de cv-ketel en extra bergruimte. 1e verdieping: Via de trap bereikt u de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (ca. 10 m² en 12 m²), alle voorzien van een laminaatvloer. De badkamer (ca. 4 m²) beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. De achterste slaapkamer geeft toegang tot de vliering via een vlizotrap – ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Vanuit deze kamer stap je ook zo het royale en zonnige dakterras van ca. 19 m² op. Tuin: De woning is voorzien van een prettige stadstuin met een eigen achterom. De tuin biedt met een vaste trap toegang tot het zonnige dakterras waar u grotendeels van de dag prettig in de zon kan genieten. Locatie: Alles wat u nodig heeft, is binnen handbereik. Het bruisende centrum van Alkmaar ligt op een steenworp afstand. Aan de andere kant van de wijk bevindt zich een winkelcentrum met onder andere een slager, bakker, groenteboer, delicatessenwinkel, bloemenzaak en drogist. Ook vindt u in de omgeving diverse basisscholen en middelbare scholen. Met de auto zit u binnen enkele minuten op de A9 richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Liever met de trein? Het NS-station is slechts vijf minuten fietsen. Er valt uiteraard nog veel meer te vertellen over de woning en de fijne buurt. Wij nodigen u dan ook van harte uit om het zelf te komen bekijken. Contact u ons voor het maken van een afspraak? Wij laten u de woning graag zien! Bijzonderheden: - Energielabel C; - Een prettige stadstuin met een achterom en een zonnig dakterras; - De woning is een beeld bepalend pand; - Parkeergelegenheid met vergunning én op fietsafstand van station Alkmaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.487
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
65 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ECO Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR F 4811
Kadastrale kaart
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20 m² (5,00 meter diep en 4,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

11.982x

Bekeken

318x

Bewaard

7-5-2025

Op Funda

Buurt

Staatsliedenkwartier en Landstraten

Alkmaar
Inwoners
2.060
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.821

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.