Popelmanslaan 51814 BA AlkmaarStaatsliedenkwartier en Landstraten

Wat een charmante woning mogen wij u aanbieden! Gelegen in een autoluwe straat, nabij scholen, openbaar vervoer en op wandelafstand van het gezellige centrum van Alkmaar staat deze instapklare, karakteristieke en gemoderniseerde, goed onderhouden woning met fraaie details zoals een balkenplafond, een kenmerkende voorgevel met snijvoeg en een fraai aangelegde voor- en achtertuin met volwassen beplanting. De woning dateert uit 1901, maar is volledig gemoderniseerd naar de woonwensen van deze tijd. Indeling: entree, lichte woonkamer met hoog plafond, vloerverwarming, groot zijraam en fraaie wenteltrap, moderne badkamer (2019) voorzien van toilet, ligbad met stortdouche en wastafelmeubel, moderne open keuken (2019) voorzien van een lichtkoepel, inbouwapparatuur en een deur naar de zonnige, fraai aangelegde achtertuin met pergola en via steeg bereikbare royale schuur met (fietsen)berging en geïsoleerde (werk)ruimte. Verdieping: overloop, 3 slaapkamers. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1901 - De gehele woning is voorzien van een duurzame PVC-vloer - Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie - Energielabel C - Tuin op het oosten - Nieuwe dakkapel (2021) - CV-ketel Atag (2021) - Nieuwe geïsoleerde berging met werkruimte (2022) Aanvaarding: in overleg Wij laten u de sfeer en het comfort van deze woning graag ervaren tijdens een bezichtiging.