Postiljonstraat 411825 EL Alkmaar't Rak-Zuid

Ruime gezinswoning in woonwijk met veel groen en water, 4 slaapkamers en energielabel B Op een fijne plek in Alkmaar, met vrij uitzicht en veel groen en water, staat deze verrassend ruime tussenwoning. Met vier slaapkamers, een praktische indeling en diverse verbeteringen op het gebied van isolatie en onderhoud is dit echt een woning waar je met veel plezier kunt wonen. De rustige ligging, gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt, maakt dit een heerlijke plek om thuis te komen. Bij binnenkomst valt direct op hoe prettig de woning is ingedeeld. De woonkamer voelt ruim en licht aan en biedt een mooi zicht op de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een vernieuwde vaatwasser. Vanuit de woning is tevens de praktische bijkeuken bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte en huishoudelijke voorzieningen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een verzorgde badkamer die circa zes jaar geleden is vernieuwd. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog eens een ruime vierde slaapkamer, waardoor deze woning uitstekend geschikt is voor gezinnen. De achtertuin biedt een fijne plek om buiten te zitten voor een rustige ochtend in de zon. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging voor fietsen en tuinspullen. Loop de poort door en vind een leuke speelplaats voor kinderen binnen een hofje. De woning ligt in het geliefde ’t Rak-Zuid, een groene en waterrijke woonomgeving waar rust en ruimte samenkomen. Winkelcentrum De Mare, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen allemaal op korte afstand, waardoor alles lekker dichtbij is. Ook voor ontspanning zit je hier goed. Recreatiegebied De Rekerhout ligt om de hoek en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of een bezoek te brengen aan de kinderboerderij. Bovendien ligt het gezellige centrum van Alkmaar op korte afstand, waardoor je profiteert van alle stadse voorzieningen terwijl je thuis juist geniet van rust en ruimte. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Bouwjaar: 1983 Perceeloppervlakte: 103 m² Woonoppervlakte: 102 m² Inhoud: 354 m³ Energielabel: B Bijzonderheden: - Tussenwoning met 4 slaapkamers; - Vrije ligging aan water; - Energielabel B; - HR-glas aanwezig; - Dak-, muur- en vloerisolatie; - Vloerisolatie aangebracht in 2025; - CV-ketel Intergas uit 2016; - Badkamer vernieuwd circa 6 jaar geleden; - Vrijwel alle schakelaars en stopcontacten vernieuwd in 2022; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026; - Praktische bijkeuken; Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.