Ravelijn 331823 HD AlkmaarOudorperpolder-Noord

Bent u op zoek naar een woning met potentie, een zonnige tuin én volop ruimte om naar eigen wens te moderniseren? Dan is deze tussenwoning absoluut een bezoek waard! Bij binnenkomst via de voordeur komt u terecht in de hal. Aan uw linkerzijde bevindt zich de aangebouwde berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslagruimte. Rechts vindt u het separate toilet met fontein, waarna u doorloopt naar de verrassend ruime woonkamer. De woonkamer geeft doorloop naar de open keuken, die tevens een over een deur naar de voortuin beschikt. Er is voldoende ruimte om hier een luxe nieuwe keuken te realiseren. Vanuit de woonkamer heeft u bovendien directe toegang tot de achtertuin, die op het zonnige Zuidwesten is gelegen. Hier geniet u van heerlijke middag- en avondzon. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers. Twee van deze kamers zijn ruim van formaat, de derde kamer is iets kleiner en uitermate geschikt als kantoor, hobbyruimte of kinderkamer. Hier treft u ook de aansluiting voor uw wasmachine. De badkamer beschikt over een granito vloer, een wastafel, een inloopdouche en een tweede toilet. In de hal bevindt zich de kast met de cv-installatie en toegang tot de praktische bergvliering. De ligging: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Alkmaar. Op korte afstand vind u een basisschool, supermarkt en kinderopvang, terwijl het bruisende centrum van Alkmaar binnen 10 minuten per fiets bereikbaar is. De directe omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden, zoals het nabijgelegen stadspark De Hout en het natuurgebied Geestmerambacht, perfect voor een wandeling of een dagje uit met het gezin. Ook de kust met haar duinen en stranden is snel te bereiken. Dankzij de goede verbinding richting de A9 en het openbaar vervoer, bent u bovendien snel onderweg richting Haarlem of Amsterdam. Bijzonderheden: - Volop mogelijkheden om naar eigen wens te verbouwen!; - Energielabel C; - Achtertuin op het Zuidwesten; - Gunstige ligging; - De woning wordt verkocht in de huidige staat met een 'as is where is' clausule en een niet-zelfbewoningsclausule; - Aanvaarding kan direct.