Reaalstraat 31827 GR AlkmaarDaalmeer-Noordwest

Rustig en comfortabel wonen in de kindvriendelijke wijk Daalmeer! Wie wil het nou niet: wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk, in een woning waar de grote voorzieningen zoals keuken, badkamer en toilet recent zijn gemoderniseerd? Deze lichte en keurige tussenwoning met energielabel B is op zoek naar een nieuwe eigenaar! Robuust gebouwd in 1987 staat deze woning met frontberging stevig zijn mannetje en biedt volop wooncomfort voor gezinnen of starters. Indeling Begane grond: Via de entree en hal met vernieuwd hangend toilet (2021) kom je in de riante en lichte woonkamer. De vele raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en de ruimte loopt naadloos over in de open keuken, die in 2021 is vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de volledig gemoderniseerde badkamer uit 2021. De badkamer is voorzien van een wandcloset, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator, waardoor het een stijlvolle en comfortabele ruimte is om de dag te beginnen. 2e verdieping: De tweede verdieping bestaat momenteel uit een open ruimte met de CV-ketel (Intergas 2014), mechanische ventilatiebox (2022) en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Met een paar kleine aanpassingen kan deze verdieping eenvoudig dienst doen als vierde slaapkamer. Buiten: De achtertuin is bereikbaar via een loopdeur vanuit de woonkamer en beschikt over een vrijstaande houten berging. De tuin ligt op het noorden en biedt voldoende ruimte om van het buitenleven te genieten. Voor de deur kun je parkeren op eigen erf, of gebruikmaken van de openbare parkeerplaatsen in de straat. Omgeving: De omgeving maakt deze woning extra aantrekkelijk. De wijk Daalmeer is ruim opgezet en beschikt over veel groen, waterpartijen, wandelpaden en diverse speeltuinen op korte loopafstand, ideaal voor gezinnen met kinderen. Voor recreatie ligt het Geestmerambacht vlakbij en voor wie van fietsen houdt, biedt de polderroute naar Bergen met de Ruïnekerk, gezellige terrasjes en restaurants volop mogelijkheden. Iets verder bereik je de duinen en het strand. Ook qua voorzieningen zit je hier goed: diverse basisscholen en middelbare scholen zijn in de buurt en voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Daalmeer, waar onder andere een supermarkt, drogisterij en speciaalzaken zijn gevestigd. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt winkelcentrum de Mare op korte afstand. Deze woning combineert een rustige ligging met een comfortabele en moderne inrichting en biedt een ideale plek voor gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar een fijne, instapklare woning in een groene omgeving. Bijzonderheden: - Recent gemoderniseerde keuken (2021) met diverse inbouwapparatuur - Badkamer en toilet vernieuwd in 2021 - Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de tweede verdieping - Ruime achtertuin met achterom en vrijstaande berging - Schilderwerk rondom 2023 - Energielabel B - Aanvaarding kan snel, maar in overleg