Rekerstraat 561823 BE AlkmaarRekerbuurt en Ooievaarsnest

Karakteristiek wonen met Energielabel A aan de Rekerstraat 56! Bent u op zoek naar een perfect onderhouden en instapklare eengezinswoning op een toplocatie in Alkmaar? Zoek dan niet verder! Deze sfeervolle, goed verzorgde middenwoning aan de Rekerstraat 56 combineert de charmante uitstraling van de jaren ’40 met het moderne comfort van nu. Met een Energielabel A bent u hier helemaal klaar voor de toekomst: uitstekend geïsoleerd, comfortabel warm, nauwelijks gebruik van gas en voorzien van lage energielasten. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Rekerbuurt. Hier geniet u van het beste van twee werelden: een rustige, karakteristieke woonomgeving met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Zowel het bruisende historische centrum van Alkmaar als diverse supermarkten, scholen en parken liggen op loopafstand. Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen binnen enkele autominuten bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: Bij binnenkomst via de entree/hal met meterkast, met originele Portugese tegels en modern toilet krijgt u direct toegang tot de lichte en sfeervolle doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval. De nette, goed verzorgde open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (2022), zoals stoomoven, vaatwasser, koelkast en Quooker. Aansluitend een praktische bijkeuken met plek voor de wasmachine en droger. Via de loopdeur stapt u zo de strak aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin in, waar u heerlijk kunt ontspannen. De tuin beschikt tevens over een praktische berging en een achterom. De achtertuin ligt op het oosten, waardoor je heerlijk van de ochtend tot laat in de middag in de zon kan zitten. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot de 2 sfeervolle slaapkamers en de moderne badkamer met ruime douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel. De slaapkamers zijn aangenaam licht, netjes afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. Tweede verdieping (Zolder): Via een vaste trap bereikt u de zorgvuldig afgewerkte zolderverdieping met royale slaapkamer voorzien van dakraam en ruime bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich de HR-ketel (2020), welke keurig netjes uit het zicht is weggewerkt. Waarom dit uw droomhuis is: • Energielabel A: Optimaal geïsoleerd, energiezuinig en klaar voor de toekomst. Naast de uitstekende isolatie, mede dankzij de schuimbeton vloer op de begane grond, biedt de woning voldoende koelte in de zomer en warmte in de winter door de aanwezige airco’s (2024) op alle verdiepingen. Maar liefst 12 zonnepanelen (2023) en een HR-ketel uit 2020 maken het plaatje compleet. • Instap klaar: Uitstekend onderhouden en met zorg bewoond. • Locatie: Gelegen in een rustige, gezellige straat in de populaire Rekerbuurt, op loopafstand van het Alkmaarse stadscentrum. • Buitenruimte: Een heerlijke, beschutte achtertuin met berging en achterom. • Bereikbaarheid: Nabij uitvalswegen, openbaar vervoer (NS-station op fietsafstand) en winkels. Kortom: een unieke kans op een heerlijk thuis waar u zó in kunt trekken. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de afwerking en het comfort van de Rekerstraat 56!