Rijperwaard 1021824 JN AlkmaarHuiswaard-2-West

*******VANWEGE ZEER GROTE BELANGSTELLING IS BEZICHTIGING HELAAS NIET MEER MOGELIJK******** Rijperwaard 102, Alkmaar, Licht, knus en vol mogelijkheden! Ben jij op zoek naar een starterswoning met karakter, ruimte en volop potentie om er helemaal je eigen plekje van te maken? Dan is dit je kans! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt van Alkmaar, met scholen, winkels, openbaar vervoer en mooie groene wandel- en fietsroutes binnen handbereik. Alles wat je nodig hebt dichtbij, en toch een heerlijk rustig thuis. Deze woning vraagt om een beetje liefde en aandacht, maar biedt daarmee de perfecte kans om jouw persoonlijke woonstijl volledig tot leven te brengen. Licht, knus en vol mogelijkheden, klaar voor een nieuwe eigenaar die er iets moois van maakt! Indeling Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de hal van ca. 5 m², met toegang tot het toilet, een slaapkamer en de woonkamer. De woonkamer van ca. 36 m² is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde en heeft een mooie laminaatvloer. De halfopen keuken is eenvoudig, voorzien van een gasfornuis, oven en afzuiging. Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin in. Aan de voorzijde vind je bovendien een handige berging van ca. 5 m². Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers te vinden, waarvan de slaapkamer aan de straatzijde extra ruim is door een grote dakkapel. De badkamer van ca. 3 m² is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. Buitenruimte De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en is een heerlijke plek om te genieten van de zon. Achterin staat een houten tuinschuur en een veranda, ideaal voor een loungeplek of hobby. Bijzonderheden • Rustige, kindvriendelijke buurt; • Zonnige tuin op het zuidoosten; • Openslaande deuren vanuit de woonkamer naar de tuin; • Ruime dakkapel op de eerste verdieping; • Vol mogelijkheden om eigen woonstijl door te voeren; • Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; • Oplevering kan spoedig.