Rinnewaard 581824 JD AlkmaarHuiswaard-2-West

Kaart
  • 130 m²
  • 165 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wonen aan het water met ruimte en potentie Ben je op zoek naar een ruime woning op een prachtige locatie aan het water, waar je volledig je eigen woonwensen kunt realiseren? Dan is Rinnewaard 58 in Alkmaar absoluut een buitenkans. Met maar liefst ca. 130 m² woonoppervlakte, een tuin aan het water en vier slaapkamers biedt deze woning een uitstekende basis voor wie niet terugdeinst voor een beetje liefde en aandacht. Indeling Begane grond De woning kenmerkt zich door haar royale ruimtes en fijne indeling. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer met uitzicht op de tuin en het water. De royale open keuken vormt een prettige verbinding met de leefruimte en nodigt uit tot samen koken en tafelen. Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in, waar je in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht en het kabbelende water, een zeldzaam pluspunt! Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ca. 10 m², 10 m² en 17 m² grote slaapkamers die stuk voor stuk goed van formaat zijn, perfect voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. De ca. 5 m² grote badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Deze verdieping biedt nog een ca. 35 m² grote slaapkamer én praktische bergruimte, ideaal voor seizoensspullen of als inloopkast. Hier zijn eenvoudig twee slaapkamers te realiseren. Hoewel de woning wat modernisering kan gebruiken, is dit juist de kans om er volledig jouw droomhuis van te maken. De locatie is bovendien uitstekend: rustig gelegen, maar met scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Alkmaar binnen handbereik. Kortom: een huis met ruimte, ligging én toekomstpotentie! • Woonoppervlakte ca. 130 m²; • Gelegen aan het water; • 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; • Praktische bergruimte op de tweede verdieping; • Mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren; • Rustige woonomgeving; • Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer; • Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen; • Aanvaarding in overleg; • Er wordt gewerkt met een vaste project notaris. • Niet zelfbewoning clausule is van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.269
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ALKMAAR L 1151
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (7,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

1.796x

Bekeken

20x

Bewaard

1-12-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.