Verkocht

Roskamstraat 161814 LJ AlkmaarDillenburg en Stadhouderskwartier

€ 389.500 k.k.
Kaart
  • 115 m²
  • 155 m²
  • 4
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2025
Verkoopdatum
21 november 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een heerlijke woning aan een autovrije straat, met volop mogelijkheden om er je eigen stempel op te drukken? Stop dan met zoeken, want Roskamstraat 16 is op zoek naar een nieuwe eigenaar! In het verleden is de keuken bij de woonkamer betrokken, waardoor er nu een ruime doorzonwoonkamer is ontstaan. Ook is er een extra groot kozijn geplaatst, zodat je nog beter kunt genieten van de achtertuin. Hier is het heerlijk vertoeven – niet alleen dankzij de gunstige zonligging, maar ook door de royale diepte van ruim 12 meter. Naast een terras en beplanting vind je hier ook een berging en een achterom. Extra fijn is de bijkeuken aan de voorzijde van de woning, waar de cv-ketel hangt en de wasmachineaansluiting zit. Omdat deze ruimte zowel via de hal als via de voortuin bereikbaar is, kun je hier ook prima je fietsen stallen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beslaat de volledige breedte van de woning en is voorzien van kunststof kozijnen. De badkamer is zowel via deze slaapkamer als via de overloop bereikbaar – ideaal! De badkamer beschikt over een douchecabine, een wastafel en een tweede toilet. De vierde slaapkamer vind je op de tweede verdieping, samen met een ruime voorzolder en extra bergruimte. Wat betreft de ligging zit je in deze buurt perfect: knus, rustig en met alle voorzieningen dichtbij. De woning ligt aan de zuidzijde van Alkmaar, zeer centraal en ideaal ten opzichte van de uitvalswegen. Met de auto ben je binnen één minuut op de rondweg van Alkmaar en de A9 richting Haarlem en Amsterdam. Bovendien ligt het winkelcentrum Geert Groteplein op korte afstand, en ook het winkelcentrum aan de Wendelaarstraat is gemakkelijk te bereiken. Hier vind je onder andere een AH XL, Etos en HEMA. Ook de binnenstad is dichtbij – perfect om te winkelen, een horecagelegenheid te bezoeken of de rijke historie van Alkmaar te ontdekken. Wat wil je nog meer? Een bezichtiging natuurlijk! Neem gerust contact met ons op om een afspraak in te plannen. Algemeen: woonoppervlakte 115 m2 - externe bergruimte 4 m2 - inhoud 155 m3 - perceeloppervlakte 155 m2 - bouwjaar 1959 - energielabel D - aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.387
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt hr (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR F 4344
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (12,23 meter diep en 6,52 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.878x

Bekeken

36x

Bewaard

28-10-2025

Op Funda

Buurt

Dillenburg en Stadhouderskwartier

Alkmaar
Inwoners
1.340
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.513

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.