Roskamstraat 471814 LH AlkmaarDillenburg en Stadhouderskwartier

Let op! Zaterdag 22 februari 2025 is er een mogelijkheid tot bezichtigen tijdens een open huis. Je bent welkom tussen 11:00 en 14:00 uur. Belangrijk: Meld je van tevoren aan en registreer je voor het Open Huis, zodat we je een persoonlijke ervaring kunnen bieden. Welkom thuis in jouw perfecte eengezinswoning! Ben je op zoek naar de ideale plek voor jouw gezin? Zoek niet verder! Deze ruime tussenwoning in een kindvriendelijke wijk heeft alles wat je nodig hebt. Met een diepe, zonnige zuidwest gerichte achtertuin aan het water en vier goed bemeten slaapkamers, biedt deze woning een oase van rust en ruimte. Bovendien zijn de winkelvoorzieningen en de historische binnenstad van Alkmaar op loopafstand. En voor de forenzen onder ons: binnen enkele minuten ben je op de A9. Deze woning ligt in een autoluwe straat met voldoende gratis parkeermogelijkheden in de buurt. Wat wil je nog meer? Een Warm Welkom Stap binnen in de ruime entree, waar je een handige garderobe vindt. Vanuit hier heb je toegang tot de lichte doorzon woonkamer, het toilet met fonteintje, een ruime berging, de trapopgang, een kelderkast en de meterkast. Gezellige Woonkamer en Keuken De woonkamer is een heerlijke ruimte met veel lichtinval, mede dankzij de groter raampartijen aan de achterzijde. De woonkamer biedt, via openslaande deuren, toegang tot de zonnige achtertuin. De laminaatvloer en gestucte wanden geven de ruimte een warme en moderne uitstraling. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is netjes en praktisch ingedeeld in een L-opstelling. Voorzien van een koelkast/vriezer, een Smeg fornuis met grote oven en 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een hardstenen werkblad, is dit de ideale plek om jouw culinaire creaties tot leven te brengen. Zonnige Tuin aan het Water De achtertuin is een ware parel! Met een ligging op het zuiden en een diepte van ruim 16 meter, kun je hier de hele dag genieten van de zon. De tuin grenst aan het water en beschikt over twee ruime terrassen. Het verlaagde terras aan het water is een beschutte en rustige plek om te ontspannen en te genieten van de avondzon. Daarnaast is er een elektrisch zonnescherm aanwezig voor de nodige schaduw op warme dagen. Ruime Slaapkamers voor het Hele Gezin Op de tussenverdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal goed bemeten en ideaal ingedeeld. De kamers beschikken over vaste kasten en de grootste slaapkamer heeft zelfs een klein balkon. De zolderverdieping is dankzij de dakopbouw omgetoverd tot een grote vierde slaapkamer, compleet met airconditioning, een eigen wastafel en veel bergruimte, inclusief een inloopkast. Praktische Badkamer en Berging De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime douche, een tweede toilet en een wastafel. Ook in de badkamer heb je heerlijk daglicht en ruimte om te ventileren. Het plafond is verlaagd en de spots zorgen voor de ideale sfeer en belichting. Aan de voorzijde op de begane grond van de woning bevindt zich de berging met veel ruimte voor opslag. Hier vind je ook de wasmachineaansluiting en de CV-opstelling. De berging heeft een eigen deur naar de voortuin, maar is ook binnendoor te bereiken. Ontdek de Omgeving De wijk Dillenburg en Stadhouderskwartier is groen, kindvriendelijk en biedt een uitstekende uitvalsbasis. Binnen enkele minuten sta je in het gezellige historische centrum van Alkmaar met al zijn horeca en winkels. Voor de dagelijkse boodschappen kun je lopend terecht op het Geert Groteplein. Kinderopvang en basisonderwijs is nabij te vinden. Ook het openbaar vervoer is binnen handbereik en de snelweg A9 richting Amsterdam is binnen vijf minuten bereikbaar. Wacht Niet Langer! Ben je enthousiast geworden over deze prachtige woning? Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging. Dit is jouw kans om te wonen in een droomhuis op een toplocatie. Neem contact op met ons makelaarskantoor en ontdek zelf de charme van deze eengezinswoning. Tot snel!