Ruitersteeg 21811 CT AlkmaarBinnenstad-West

Verborgen achter de levendige Alkmaarse binnenstad ligt tussen de Laat en de Oudegracht deze verrassend rustige stadswoning met twee slaapkamers, een heerlijk dakterras en een knusse achtertuin. Een unieke woonplek waar je iedere dag geniet van het beste van twee werelden: de rust van een authentiek steegje en alle gezelligheid van het centrum letterlijk om de hoek. Wie de Ruitersteeg inloopt, ervaart direct de bijzondere sfeer van deze plek. In de directe woonomgeving ben je omringd door monumentale bebouwing, sfeervolle gevels en met de authentieke uitstraling van de oude binnenstad woon je hier op een locatie die zelden beschikbaar komt. Tegelijkertijd bevinden de gezellige terrassen, restaurants, winkels, VUE bioscoop, theater De Vest en het NS-station zich letterlijk op enkele minuten lopen. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en verzorgd afgewerkt, waardoor je hier direct kunt wonen. Een ideale plek voor starters, stadsliefhebbers of iedereen die droomt van wonen in het historische hart van Alkmaar. Indeling: Begane grond: Via de karakteristieke entree bereik je de hal met toegang tot het toilet, de woonkeuken en de woonkamer. De lichte woonkeuken van ca. 13 m² beschikt over een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De knusse woonkamer van ca. 16 m² is verrassend licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prettige leefruimte met uitzicht op het rustige steegje. Vanuit de woonkamer leidt de vaste trap naar de verdieping. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, 2e hangend toilet, wastafelmeubel, dakraam en mechanische ventilatie. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot het gezellige dakterras van ca. 9 m², een heerlijke plek om in alle rust van de ochtendzon of een lange zomeravond te genieten. Vanaf hier kijk je uit over de karakteristieke daken van de historische binnenstad van Alkmaar. De 2e slaapkamer is uitstekend geschikt als logeer-, werk- of slaapkamer en is voorzien van een dakraam. Buitenruimte: Naast het royale dakterras beschikt de woning ook over een beschutte achtertuin. Hierdoor is er altijd een fijne plek om buiten te zitten, iets wat in de binnenstad zeker geen vanzelfsprekendheid is! Berging: In de achtertuin bevindt zich een praktische berging van ca. 4 m² met voldoende ruimte voor fietsen, opslag en de opstelplaats van de cv-installatie en aansluiting voor de wasmachine/droger. Bijzonderheden: - Gelegen in een karakteristiek steegje in de historische binnenstad van Alkmaar; - Twee slaapkamers; - Moderne badkamer; - Dakterras met uitzicht over de binnenstad; - Achtertuin én berging; - Verrassend rustig wonen midden in het centrum; - Actieve Vereniging van Eigenaars; - Servicekosten circa € 58,17 per maand; - Energielabel E; - Alle voorzieningen, horeca, winkels en NS-station op loopafstand. Ben je op zoek naar een sfeervolle stadswoning op een unieke locatie in het centrum van Alkmaar? Dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging. Ervaar zelf de rust, charme en het bijzondere karakter van deze verborgen plek midden in de stad.