Scheldestraat 641823 WB AlkmaarOudorperpolder-Zuid

Welkom thuis aan de Scheldestraat 64 – een plek waar wonen én werken samenkomen Stel je voor: je opent de voordeur en wordt direct omarmd door rust en ruimte. Een huis dat voelt als thuiskomen, nog voordat je je jas hebt uitgetrokken. Precies dát gevoel krijg je bij Scheldestraat 64 in Alkmaar. Gelegen in het rustige en geliefde Oudorp, aan een kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer, vind je deze verrassend ruime tussenwoning incl. eigen parkeerplaats met een woonoppervlakte van maar liefst 151 m². Achter de gevel schuilt een woning die met zorg is onderhouden en klaar is voor nieuwe herinneringen — én nieuwe plannen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de multifunctionele begane grond. Deze is momenteel ingericht als kantoor en biedt daarmee een ideale werkruimte aan huis. Maar er zijn meer mogelijkheden met deze ruimte denk aan een studio, praktijkruimte, salon, werkplaats, hobbyruimte of een inspirerende plek om vanuit huis te ondernemen. Daarnaast heeft deze ruimte een eigen entree. Zonder in te leveren op je wooncomfort. De eerste verdieping biedt een ruime, lichte en sfeervolle woonkamer. Grote ramen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. Of je nu na een lange werkdag neerploft op de bank of vrienden uitnodigt voor een gezellige avond — deze ruimte voelt altijd goed. Aansluitend vind je een moderne open keuken met volop ruimte om te koken, te leven en te genieten. Een plek waar het leven zich op zijn best afspeelt. Op de bovenste verdieping vind je 3 royale slaapkamers die zich moeiteloos aanpassen aan jouw levensstijl. Of je nu een jong gezin hebt, een logeerkamer zoekt of nóg een extra werkplek wil creëren — er is hier plek genoeg. De heerlijke badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van al het nodige comfort waaronder een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Op de begane grond is er een zonnige tuin Z/O met weinig onderhoud, een vrij en groen uitzicht en volop mogelijkheden. Denk aan een kop koffie in de ochtendzon, of een barbecue op een lange zomeravond. Daarnaast beschikt de woning over een heerlijk balkon waar je in alle rust kunt ontspannen op de eerste verdieping. Wonen met oog op de toekomst Met energielabel A is dit huis niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en duurzaam. Je woont hier in een levendige, maar rustige wijk, op fietsafstand van de binnenstad van Alkmaar. Winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn allemaal in de buurt. Een huis om in te wonen, te werken én te groeien Scheldestraat 64 is méér dan alleen een fijn huis. Het is een plek waar je kunt leven, werken en jezelf kunt zijn. Een thuisbasis die klaar is voor jouw toekomst. Met Alkmaar centrum om de hoek en tevens zit je heel snel op de ring, een handige uitvalsbasis voor werkverkeer van/naar bijv. Amsterdam. Pluspunten op een rijtje: - Multifunctionele begane grond – ideaal als kantoor, praktijkruimte, werkplek aan huis of gewoon een 2e woonkamer :-) - Royale living met veel licht en een prettige sfeer - Moderne open keuken met volop leefruimte - Vloerverwarming op de gehele 1e verdieping - Meerdere slaapkamers – geschikt voor gezin, gasten of hobby - Netjes afgewerkte badkamer en instapklare staat van onderhoud - Zonnige tuin én een balkon om buiten te ontspannen - 9 zonnepanelen, 330 Wp uit 2021 - Energielabel A geldig tot 08-06-2031 - Kindvriendelijke wijk met winkels, scholen en sportvoorzieningen dichtbij - Een eigen parkeerplaats en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - Goede bereikbaarheid – Alkmaar centrum, Amsterdam en Hoorn snel bereikbaar Waarom dit huis écht aantrekkelijk is: 1. Combinatie van wonen én werken De begane grond biedt uitstekende mogelijkheden voor werken aan huis zonder in te leveren op privacy of ruimte. 2. Energiezuinig en toekomstbestendig Met energielabel A woon je comfortabel én duurzaam. 3. Instapklaar Verhuizen zonder gedoe — alles is tot in de puntjes verzorgd. 4. Veel ruimte voor het geld 151 m² woonoppervlakte op een rustige, centrale plek. 5. Toplocatie in Oudorp Een geliefde wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. 6. Parkeren Door een eigen parkeerplaats voor de deur altijd verzekerd van een plekje. (VVE € 130 p/j) Benieuwd of dit jouw nieuwe (t)huis is? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging — we laten het je graag zelf ervaren.