Schermerweg 231821 BE AlkmaarSchermereiland en Omval

Karakteristiek en grotendeels vrijstaand wonen op een prachtige locatie nabij het centrum van Alkmaar. Aan de historische Schermerweg staat deze grotendeels vrijstaande, karakteristieke jaren 30-woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Een huis met sfeer, authentieke details én volop potentie voor wie de handen uit de mouwen wil steken. Met wat liefde en aandacht maakt u hier een fantastische woning van op een toplocatie in Alkmaar. Wonen aan de Schermerweg in Alkmaar De naam Schermerweg verwijst naar de historische verbinding tussen Alkmaar en de Schermerpolder. Deze karakteristieke straat kenmerkt zich door een afwisselend straatbeeld met charmante jaren 30woningen en eigentijdse nieuwbouw. De Schermerweg is gelegen in de populaire buurt; het Schermereiland, aan de rand van de binnenstad van Alkmaar. Het oude centrum van Alkmaar is lopend en met de fiets eenvoudig bereikbaar, terwijl u in deze buurt net buiten alle drukte woont. Via het pontje over het Noordhollandskanaal staat u binnen enkele minuten in de binnenstad, met een uitgebreid aanbod aan winkels en gezellige horeca. Het aangrenzende Oudorp bied daarnaast volop keuze aan supermarkten en basisscholen op fietsafstand. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree komt u in de hal met toegang tot de lichte woonkamer met hardhouten vloer. De erker aan de voorzijde met glasinloodramen zorgt voor een mooie lichtinval en geeft de ruimte direct karakter. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek met openhaard en een gezellige eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met diverse inbouwapparatuur in hoekopstelling, met aangrenzend de praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit hier is er toegang tot de rachtertuin en de aangebouwde schuur; ideaal voor opslag of hobbyruimte. Naast de woning bevindt zich een overdekte steeg/berging. Deze is bereikbaar via zowel de voortuin als de bijkeuken; perfect voor het stallen van fietsen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. Beide kamers beschikken over veel daglicht en hebben een praktische indeling. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, aparte douche, ligbad, hangend toilet en wastafel. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon en de platte daken van de bijkeuken en berging. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Dankzij de dakramen is dit een lichte en prettige ruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: met het plaatsen van dakkapellen zijn hier één of zelfs twee extra kamers te realiseren. Een uitstekende mogelijkheid om het woonoppervlak verder te vergroten. Buitenruimte: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin biedt volop privacy en met wat aandacht en onderhoud is hier een hele fijne buitenplek te creëren waar u in alle rust kunt genieten. Bijzonderheden: - Grotendeels vrijstaande jaren 30 -woning - Gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Alkmaar. - Karakteristieke details, waaronder de erker met glas-in-lood en openhaard - Woonkamer, keuken, bijkeuken en schuur op de begane grond - 2 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping - Ruime tweede verdieping met uitbreidingsmogelijkheden Samengevat: Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en vooral veel potentie? Schermerweg 23 biedt een unieke kans om naar eigen inzicht te onderhouden, moderniseren en verbouwen. Met de juiste aanpak creëert u hier een heerlijke (gezins)woning op een geweldige locatie. Nieuwsgierig geworden? Wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging.