Schermerweg 401821 BH AlkmaarSchermereiland en Omval

SFEERVOL EN KARAKTERISTIEKE WONING MET ROYALE GARAGE EN ZONNIGE ACHTERTUIN AAN DE SCHERMERWEG! Welkom in deze charmante en karakteristieke woning, gelegen in een rustige wijk met met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de hoge plafonds, houten vloeren en sfeervolle details zoals het balkenplafond en de houtkachel, heeft deze woning een unieke en warme uitstraling. Bij binnenkomst in de hal tref je aan je rechterhand de meterkast, welke recentelijk is vernieuwd. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen, met veel lichtinval door de grote raampartijen en het ruimtelijke gevoel door de hoge plafonds. Vanuit de woonkamer loop je door naar de eetkamer in de uitbouw, waar dakkoepels zorgen voor extra daglicht. De keuken is eenvoudig maar functioneel, met enkele inbouwapparatuur. In de aanbouw is een nieuwe badkamer gerealiseerd met betonstuc, een toilet en een wastafel met meubel. De douche en radiator kunnen nog naar eigen wens worden toegevoegd. De diepe achtertuin ligt op het zonnige Zuidwesten en is een heerlijke plek om tot rust te komen. Naast de overkapping aan de aanbouw beschikt de tuin ook over een gezellige en knusse veranda aan het einde van de tuin. Aansluitend aan de veranda bereik je de grote garage. Dit is een multifunctionele ruimte, die je ook nog kunt gebruiken als opslag of klusschuur. Tevens beschikt de garage over een wasmachineaansluiting en 6 zonnepanelen op het dak. De vlizotrap brengt je naar de bovenverdieping, welk is geïsoleerd en omgetoverd kan worden tot mancave, hobbyruimte of extra speelruimte voor de kinderen. Op de 1e verdieping tref je op de overloop de recente CV ketel uit 2022. Aan de achterzijde van de woning ligt een de ruime uitgebouwde slaapkamer met toegang tot het zonnige dakterras, perfect om in de ochtendzon te genieten van een kop koffie of om de was te drogen. Het dakterras heeft handmatige zonwering en volop zon! Verder is er op deze verdieping een badkamer aanwezig met bidet, inloopdouche en wastafel met meubel. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer met een vurenhouten vloer en vaste kasten.. De 2e verdieping is een verrassende toevoeging aan de woning! Met een Velux dakraam en een dakkapel is dit een fijne plek voor eventueel een klein kantoor, maar het is ook zeer geschikt als bergzolder. Je kan deze verdieping eventueel ook nog als 3e slaapkamer gebruiken. De omgeving: Deze woning ligt in de leuke wijk Schermereiland, aan de rand van de binnenstad. Hier geniet je van een rustige woonomgeving, terwijl de stad zich op slechts enkele minuten afstand bevindt. Binnen no-time sta je in het centrum van Alkmaar, waar je kunt genieten van gezellige terrassen, een breed winkelaanbod en een bruisend uitgaansleven. Daarnaast ligt het Centraal Station Alkmaar op slechts 5 minuten fietsen,, is de dichtstbijzijnde bushalte binnen 2 minuten lopen bereikbaar en brengen de nabijgelegen uitvalswegen (N242 en A9) je gemakkelijk en snel richting Amsterdam, Haarlem of Hoorn. Bijzonderheden: - Karakteristieke woning met authentieke details - Rustige en centrale ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde - Energielabel D - CV-ketel (Intergas, 2022) - 6 zonnepanelen - Diepe en zonnige tuin op het Zuidwesten - Beschikt over ruime garage met geïsoleerde bovenverdieping - Netjes onderhouden - Voorzien van een dakterras - Aanvaarding in overleg