Slochterwaard 111824 KP AlkmaarHuiswaard-2-Oost

Wat een verrassende woning is dit! Deze schitterende patiowoning met eigen oprijpad en royale garage combineert comfort, ruimte, luxe en levensloopbestendig wonen op een manier die u zelden tegenkomt. Vanaf het eerste moment valt de enorme hoeveelheid daglicht op. De royale living, de sfeervolle woonkeuken en de prachtige overdekte patio met aansluitend de zijtuin zorgen samen voor een unieke woonbeleving waarbinnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg bewoond en uitstekend onderhouden. Hierdoor kunt u hier zonder noemenswaardige investeringen direct wonen en genieten. De overdekte patio functioneert als een heerlijke serre en vormt een verlengstuk van de woonkamer. Een perfecte plek om in alle seizoenen te ontspannen. Ook de indeling is bijzonder speels en biedt waardoor de woning uitstekend geschikt is voor levensloopbestendig wonen, badkamer en slaapkamer zijn beneden gesitueerd. Daarbij zijn alle dagelijkse voorzieningen op korte loop- en fietsafstand bereikbaar alsmede treinstation Alkmaar-Noord. Indeling begane grond: via de entree bereikt u de hal met meterkast. Vanuit hier loopt u door naar de royale en lichte woonkamer. Aansluitend bevindt zich de verrassende woonkeuken aan twee zijdes in rechte opstelling uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. De fraaie patio/serre vormt het centrale middelpunt van de woning en biedt toegang tot zowel de tuin via de openslaande deuren naar de ruime garage. Vanuit een tweede hal bereikt u de trapopgang, een praktische bergkast, de moderne separate toiletruimte, ruime slaapkamer en de nette badkamer voorzien van douchegelegenheid, bad en wastafel. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie vloer en keurig afgewerkte wanden Indeling eerste verdieping: Overloop, separate toiletruimte, cv-ruimte en twee verrassend ruime slaapkamers met veel kastruimte. Dankzij de dakramen profiteren beide kamers van extra ruimte en een prettige lichtinval. Indeling tweede verdieping: Praktische bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Deze woning is gelegen op een prettige en centrale locatie met winkels, scholen, openbaar vervoer en overige dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De combinatie van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid maakt dit een ideale woonomgeving voor zowel gezinnen als senioren die gelijkvloers willen wonen zonder in te leveren op ruimte. Bijzonderheden / locatie-aspecten: - Prachtige en verrassend ruime patiowoning; - Modern, smaakvol en instapklaar afgewerkt; - Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen; - Royale patio/serre; - Eigen garage met oprijpad; - 12 zonnepanelen aanwezig; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Twee heerlijke buitenruimtes waardoor er altijd een plek in de zon of schaduw is; - Centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken Bouwjaar: 1976 Perceeloppervlakte: 200 m² Woonoppervlakte: 111 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 16 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 18m² Externe bergruimte: 6m² Inhoud: 506 m³