Sluiswaard 1061824 TM AlkmaarHuiswaard-1-Zuid

Deze ruime hoekwoning is gelegen op een geweldige locatie in een geliefde wijk! De woning beschikt over een lichte, Z-vormige woonkamer met een moderne open keuken en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de fraaie badkamer. De tweede verdieping biedt ook nog eens twee slaapkamers en een werkkamer, waardoor er ruimte genoeg is voor een groot gezin of een uit de hand gelopen hobby. De verzorgde achtertuin van bijna 11 meter diep en ruim 6 meter breed is voorzien van een houten schuur en een achterom. Door de ligging op het zuiden kun je hier heerlijk met een goed boek genieten van de zon. De woning is rustig gelegen, maar het bruisende centrum van Alkmaar bereik je al binnen zeven minuten fietsen. Ook de kust is via een prachtige route door de polder en de duinen op fietsafstand bereikbaar. Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom wij zo enthousiast zijn! Indeling: Begane grond: Verzorgde voortuin en entree in de ruime hal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier begint gelijk de eigentijdse gietvloer, die over de gehele begane grond is aangebracht. De vloer is voorzien van vloerverwarming, wat voor veel comfort zorgt. Het stijlvolle toilet beschikt over een hangend closet en een hardstenen wasbakje. Entree in de Z-vormige woonkamer met zowel aan de voor- als aan de achterzijde grote raampartijen en een ruim zicht. De riante woonkamer laat meerdere indelingen toe, want er zijn lange wanden voor bijvoorbeeld een tv of een grote bank. Onder de trap bevindt zich een verkleinde trapkast. De eethoek is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een riante schuifpui naar de achtertuin. In de open keuken staat een mooi blok in een L-opstelling (2021) met deels houtlook en deels modern wit. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een Quooker, en fraaie, houten planken. Vanuit de keuken is er toegang tot de riante bijkeuken (voorheen berging), waar de wasmachine en droger staan opgesteld en waar ruimte genoeg is voor een extra koelkast en bijvoorbeeld een kinderwagen. De bijkeuken is na-geïsoleerd en wordt verwarmd middels een radiator. Achtertuin: Zowel via de schuifpui in de eetkamer als vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De verzorgde tuin is zeer gunstig gelegen op het zuiden en is voorzien van een houten schuur, een achterom en meerdere zitjes. Er is genoeg ruimte voor een trampoline of een zandbak. Door de gunstige ligging naast openbaar groen en een speelpleintje geniet je van veel vrijheid in de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn netjes en modern afwerkt en voorzien van dubbel glas. In de moderne badkamer ontbreekt het je aan niets: het wastafelmeubel met twee kranen, het toilet, de vloerverwarming, de speakers, de separate douchehoek en het riante bad zorgen voor een heerlijke start van de dag of juist de nodige ontspanning na een drukke werkdag. Luxe en comfort zijn in deze ruime badkamer de kernwoorden! Tweede verdieping: Ook op de tweede verdieping word je verrast door de ruimte. Hier bevinden zich drie kamers en een aparte bergkast. Aan de achterzijde is een riante dakkapel geplaatst, waardoor er twee kamers zijn gecreëerd. Aan de voorzijde is de derde kamer gelegen, die beschikt over een dakraam. Alle kamers zijn licht afgewerkt en voorzien van dezelfde laminaatvloer. In een aparte grote bergkast staat de cv-ketel (2020) opgesteld. Bijzonderheden: • Ruime en goed onderhouden hoekwoning. • Brede woning en daardoor grote kamers. • Lichte Z-vormige woonkamer. • Moderne open keuken met inbouwapparatuur (geplaatst in 2021). • Vloerverwarming op de begane grond. • Drie slaapkamers op de 1e verdieping. • Luxe en complete badkamer. • Drie kamers en een ruime bergkast op de 2e verdieping. • Zeer riante dakkapel. • Ruime en verzorgde achtertuin, gunstig gelegen op het zuiden. • Veel ruimte rondom de woning en daardoor veel vrijheid. • Woning is voorzien van acht zonnepanelen. • Centrale en mooie ligging nabij drie basisscholen, twee BSO's en recreatiepark De Rekerhout. • Winkelcentrum Muiderwaard is binnen twee minuten lopen bereikbaar. • Korte fiets-/loopafstand van het Geestmerambacht en het gezellige centrum van Alkmaar.