Steertweide 321822 PD AlkmaarVroonermeer-Noord

Steertweide 32 – Alkmaar LET OP: VERMELDE PRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS! Jonge twee-onder-een-kapwoning met uitstekende afwerking en perfecte ligging in de wijk Vroonermeer-Noord, een van de meest geliefde wijken van Alkmaar. Hier kunnen kinderen heerlijk buitenspelen, terwijl je geniet van alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Op een rustige en groene locatie staat deze prachtige half vrijstaande woning, waar comfort en ruimte perfect samenkomen. De aanwezigheid van vier ruime slaapkamers met mogelijkheid tot vijf en een luxe badkamer zorgt voor een zee aan ruimte op de bovenste twee verdiepingen. Op de begane grond geniet je van optimaal wooncomfort met een royale woonkamer, een riante, luxe ingerichte eetkeuken met kook-/spoeleiland, een aparte kantoorruimte en een inpandige berging. De grote glazen pui met openslaande deuren biedt prachtig uitzicht op de ruime achtertuin. Dankzij de hoogwaardige afwerking is deze woning direct te betrekken en hoef je alleen nog maar na te denken over de inrichting. En wat deze woning verder nog aantrekkelijk maakt, is de ruime oprit aan de voorzijde met laadpaal en parkeergelegenheid voor meerdere auto´s. Locatie: De ligging in de wijk is ook ideaal. Vroonermeer-Noord is een kindvriendelijke woonwijk met diverse speeltuintjes waar kinderen onbezorgd kunnen spelen en de speelstraten in de wijk maken het mogelijk veilig naar school te lopen. Op steenworp afstand vind je diverse winkelcentra (De Mare, Daalmeer en Broeker Veiling) en meerdere basis-/ en middelbare scholen. Ook is het gezondheidscentrum de Vroonen op korte loopafstand bereikbaar. Binnen 20 minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Alkmaar, met zijn gezellige horeca en charmante winkelstraatjes. Vanuit Vroonermeer-Noord ben je zo op de snelweg óf het treinstation Alkmaar-Noord. Zowel met de auto als het OV zijn steden als Schagen, Hoorn en Amsterdam eenvoudig en snel bereikbaar. Algemeen: Bouwjaar: 2021 Inhoud: ca. 682 m³ Woonoppervlakte: ca. 163 m² Overige inpandige ruimte (berging): ca. 7 m² Perceeloppervlakte: 283 m² Kadaster gemeente Alkmaar, sectie L, nummer 4227Gasloze Energielabel: energielabel A (einddatum 06-11-2030) Aanvaarding: in overleg Indeling: Begane grond: We komen de woning binnen in de ruime hal met meterkast, toiletruimte voorzien van vrijhangend closet met fontein, trap naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. Wat direct opvalt zodra je hier binnenkomt, is de zee aan ruimte en de hoeveelheid binnenvallend daglicht via de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer is royaal opgezet en keurig afgewerkt met strakke wand- en plafondafwerking in lichte en sfeervolle kleuren, waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat. De stijlvolle visgraatvloer geeft een luxe en eigentijdse uitstraling aan de ruimte. Om koude voeten te voorkomen is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. Keuken: De keuken is luxe ingericht met een groot kook-/spoeleiland in combinatie met een kastenwand voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron en een koelvriescombinatie. Het kook-/spoeleiland is voorzien van een dubbele spoelbak, een vaatwasser en veel bergruimte. Verder is er een inductiekookplaat met daarboven een afzuigunit. Dit alles is strak afgewerkt met houten fronten, een betongegoten werkblad, veel pannen- en besteklades met soft close en kastjes voor berging en een marmoleumvloerafwerking. Multifunctionele ruimte: Deze ruimte is bereikbaar vanuit de woonkamer, is volledig geïsoleerd en wordt elektrisch verwarmd. Daarnaast is de ruimte voorzien van een lichte marmoleumvloer, inbouwspots en een deur naar de tuin. De ruimte is veelzijdig en kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt. Denk hierbij aan een kantoor/praktijkruimte, hobbyruimte of een chillroom voor kinderen. Eerste verdieping: Aan de ruime overloop grenzen drie slaapkamers en een luxe badkamer. De masterbedroom aan de voorzijde heeft een walk-in closet. Deze praktische inloopkast is voorzien van diverse kastenwanden. Verder zijn alle slaapkamers goed van formaat en afgewerkt met een mooie laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking. De luxe badkamer is stijlvol ingericht met antracietkleurige wandtegels en lichtgrijze vloertegels. Het geheel is voorzien van een wastafelmeubel met twee opberglades, een spiegel met ledverlichting, ligbad, een inloopdouche met regen- en handdouche en een tweede toilet met hangend closet. Tweede verdieping: De vierde slaapkamer is te vinden op de tweede verdieping en heeft zowel aan de voorzijde een dakkapel, voor een mooie lichtinval en extra ruimte. Deze kamer is ideaal om er een ruim slaapvertrek van te maken (of eventueel twee), maar ook in te richten als kantoor of speelkamer. De tweede verdieping heeft, naast de technische ruimte met wasmachine, droger en WTW-installatie, een extra bergruimte en ruimte achter de knieschotten. Buiten: Vanuit de openslaande deuren in de woonkamer loop je zo de ruime tuin in. De tuin heeft een ligging op het noordoosten en is aangelegd met een ruim bestraat terras aan huis en een gezellige zit met houten pergola, zodat je in de zon of schaduw kunt zitten in deze heerlijke tuin. Daarnaast is de tuin ingericht met fleurige beplanting, een gazon en wordt omsloten door een houten schutting. Berging: De berging, met garagedeur aan de voorzijde, is een aangename ruimte waar je fietsen, gereedschap en tuinmeubilair kunt opbergen. Aan de voorzijde van de woning tref je een ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen erf en er is een laadpaal aanwezig voor een elektrische auto. Bijzonderheden: * Ruime twee-onder-een-kapwoning gelegen in een jonge nieuwbouwwijk * De woning is energiezuinig en heeft een optimaal isolatiepakket (energielabel A), waardoor de energiekosten minimaal zijn * Uitstekende afwerking en instapklaar * De wijk Vroonermeer-Noord is voorzien van stadsverwarming en heeft daarom geen gasnet * Riante woonkamer met openslaande tuindeuren * Multifunctionele ruimte * Vloerverwarming begane grond * Luxe keuken met kook-/spoeleiland en inbouwapparatuur * Vier slaapkamers (mogelijk vijf) * Luxe inrichting van de sanitaire ruimtes * De woning is voorzien van gecertificeerd hang- en sluitwerk * Politiekeurmerk * Ruime achtertuin * Berging voorzien van elektra * Parkeergelegenheid op eigen terrein met laadpaal.