Stikkelwaard 1621824 VN AlkmaarHuiswaard-1-Zuid

Hier woont u ruim en licht met een vrij uitzicht, maar mét behoud van privacy op een centrale locatie, dat is in het kort wat deze woning jou te bieden heeft! En dat is uiteraard nog niet alles. De woning beschikt over een garage, een oprit en biedt dankzij de praktische indeling meerdere mogelijkheden. Zo is het mogelijk om de hobbykamer op de begane grond te gebruiken als praktijkruimte, werkkamer of slaapkamer. Ook dubbele bewoning is hier eenvoudig te realiseren. Deze kamer is vanuit de hal bereikbaar, net als het toilet, de garage en de bijkeuken. Hier bevinden zich diverse installaties, waaronder de cv-ketel en de omvormer voor de 10 aanwezige zonnepanelen. Vanuit hier is ook de achtertuin bereikbaar, die een fijne ligging op het noordoosten heeft. De tuin is vogelvriendelijk aangelegd en beschikt over een vlonderterras waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Ook op het balkon op de eerste verdieping, gelegen aan de voorzijde van de woning, kun je volop van de zon genieten. Dit balkon sluit direct aan op de keuken en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. De keuken bestaat uit twee delen: een spoeleiland en een kookgedeelte, voorzien van onder andere een inductiekookplaat met aan beide zijden zonekoppeling. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer, eveneens een lichte ruimte dankzij de grote raampartijen en de aanwezige schuifpui. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde over de volledige breedte van de woning is gesitueerd. Deze is uitgerust met kunststof kozijnen en een airco. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de rechter slaapkamer eveneens over een airco beschikt. Alle kamers zijn bereikbaar vanaf de overloop, net als de badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Ook de ligging is een absoluut pluspunt. Deze woning bevindt zich op een centrale locatie in een populaire woonwijk. De kindvriendelijke buurt kenmerkt zich door knusse hofjes en een ruime opzet. Er is een speelveld én diverse scholen en kinderopvangcentra om de hoek. Voor een wandeling in het groen kun je uitstekend terecht in de directe omgeving, met onder andere de Oudorperpolder met haar molens en Park Rekerhout dichtbij. De auto parkeer je eenvoudig op eigen terrein en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Ook beide NS-stations zijn goed bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich een kleinschalig winkelcentrum met onder andere een Jumbo in de buurt, en woon je bovendien op fietsafstand van winkelcentrum De Mare. Het gezellige stadscentrum van Alkmaar bereik je al binnen enkele minuten fietsen. Nieuwsgierig geworden naar alles wat deze woning te bieden heeft? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Algemeen: woonoppervlakte 119 m2 - overige inpandige ruimte 18 m2 - gebouw gebonden buitenruimte 9 m2 - inhoud 487 m3 - bouwjaar 1974 - energielabel B - 10 zonnepanelen - garage met elektrische deur - eigen oprit - aanvaarding in overleg