Trompstraat 461813 SN AlkmaarOud-Overdie

Verrassend ruime en instapklare woning met aangebouwde overkapping/serre nabij de Alkmaarse binnenstad! Achter de karakteristieke gevel van deze tussenwoning gaat meer woonruimte schuil dan u in eerste instantie zou vermoeden. De woning is de afgelopen jaren zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd, waardoor u hier direct kunt genieten van een comfortabel thuis. Met een zonnige achtertuin op het noordwesten, een lichte woonkamer, een nette keuken, een fraaie badkamer en een heerlijke overkapping/serre die zowel in de zomer als winter als verlengstuk van uw woonkamer kan fungeren, biedt dit huis alles wat u zich kunt wensen. Daarbij woont u op korte afstand van de Alkmaarse binnenstad, diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A9. Wanneer u de woning betreedt, komt u binnen in de hal met vernieuwde meterkast en modern toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit hier bereikt u de lichte, uitgebouwde woonkamer, voorzien van een fraaie laminaat vloer en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De open keuken in hoekopstelling sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, magnetron, vaatwasser en gasfornuis. Vanuit de keuken loopt u via de loopdeur zo de tuin in. De overkapping/serre, die slechts twee jaar geleden is geplaatst, maakt het mogelijk om al vroeg in het voorjaar of juist tot ver in het najaar comfortabel buiten te zitten. De zonnige en ruime achtertuin ligt op het noordwesten en beschikt over een vrijstaande stenen berging met elektra en een praktische achterom. Op de eerste verdieping vindt u een overloop met was- en droogopstelling en drie slaapkamers, waarvan er voorheen vier waren. De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en bieden voldoende ruimte voor een gezin of voor wie een werk- of hobbykamer nodig heeft. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. Via een luik op de overloop is er bovendien een bergvliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. De ligging van de woning is absoluut een pluspunt. De Trompstraat is een gezellige en kindvriendelijke straat in een buurt met een gemoedelijke sfeer, waar buren elkaar nog kennen en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Toch bevindt u zich op korte afstand van alle voorzieningen: de Alkmaarse binnenstad ligt op slechts enkele minuten fietsen, scholen en sportverenigingen zijn in de directe omgeving te vinden en wandelpark De Oosterhout ligt praktisch om de hoek. Met de auto bent u binnen vijf minuten op de A9 richting Amsterdam, Haarlem of Heerhugowaard en parkeren kan ruim voor de deur, zonder dat u hiervoor een vergunning nodig heeft. Bijzonderheden: - Verrassend ruim achter een karakteristieke gevel - Overkapping/serre om het hele jaar door van de tuin te genieten - Luxe badkamer met o.a. ligbad en inloopdouche - Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbel glas - Centrale ligging nabij binnenstad en A9 - Energielabel D - Aanvaarding december 2025