Truus Wijsmuller-Meijerstraat 561823 CZ AlkmaarOverstad

Een ECHT ruime, energiezuinige tussenwoning met 5 slaapkamers in een kindvriendelijke wijk! Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning met volop ruimte voor het hele gezin? Dan is deze prachtige tussenwoning uit 2021 precies wat je zoekt! Gelegen in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk 'De Hollandse Tuin', biedt deze woning niet alleen comfort en stijl, maar ook een duurzame en energiezuinige woonoplossing. Ook het centrum van Alkmaar is te vinden op loopafstand! Met maar liefst vijf ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en een thuiswerkplek is er aan alles gedacht. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche én een ligbad – de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag. De ruime en lichte woonkamer heeft een industriële gietvloer, wat de moderne uitstraling van de woning versterkt. De stijlvolle keuken biedt volop opbergruimte en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Dankzij de robuuste eetbank blijft de keuken gezellig in contact met de rest van de leefruimte, ideaal voor avonden met familie en vrienden! De tuin, gelegen op het noordoosten, is voorzien van een berging en een achterom, wat zorgt voor extra opslagruimte en gemak. Bovendien is de woning gasloos en maakt gebruik van stadswarmte, waardoor het energieverbruik efficiënt en duurzaam is. Dankzij de vloerverwarming in de hele woning, die per ruimte te reguleren is, geniet je altijd van een aangename temperatuur. Kortom: een ideale gezinswoning waar comfort, duurzaamheid en ruimte samenkomen! De indeling is als volgt; Begane grond Bij binnenkomst in de ruime hal vind je de meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De royale woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de tuin en staat in verbinding met de luxe open keuken, die is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Quooker. Via de schuifpui heb je toegang tot de achtertuin met berging en achterom. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien, inclusief een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Hier vind je nog twee royale slaapkamers, een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een extra kamer die perfect kan dienen als thuiswerkplek of hobbyruimte. Wil jij wonen in een ruime, moderne en energiezuinige woning op een toplocatie? Plan snel een bezichtiging! Belangrijk om te weten: - Zo goed als nieuw wonen, bouwjaar 2021! - Energielabel A - Aangesloten op stadswarmte (gasloos) - 5 slaapkamers - Kindvriendelijke nieuwbouwwijk - Centrum en station op fietsafstand! - Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM-aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.