Valkenierstraat 371825 BD Alkmaar't Rak-Zuid

Royale vrijstaande woning met garage en zonnige tuin in Alkmaar Aan de Populaiere Valkenierstraat in Alkmaar bieden wij deze royale vrijstaande 5-kamerwoning met garage, eigen oprit en zonnige achtertuin op het zuidwesten aan. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, dichtbij Park de Rekerhout, scholen, sportvoorzieningen en winkels. De gezellige binnenstad van Alkmaar bevindt zich op minder dan tien minuten fietsen. Deze ruime eengezinswoning combineert comfort, privacy en een praktische indeling met een uitstekende ligging. Met een royale woonkamer, vier ruime slaapkamers, moderne voorzieningen en veel bergruimte is dit een ideale woning voor jarenlang woonplezier. De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder scholen, kinderopvang, sportverenigingen, winkels, speelplaatsen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Hoorn. Park de Rekerhout ligt om de hoek en ook de historische binnenstad van Alkmaar is snel bereikbaar. Nieuwsgierig? maak snel een afspraak en kom langs voor een bezichtiging Indeling Indeling Begane grond Via de zij-entree bereikt u de hal met trapopgang, moderne toiletruimte en meterkast. De royale L-vormige woonkamer is heerlijk licht, dankzij de grote raampartijen. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. De open haard zorgt voor extra sfeer en warmte. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De halfopen keuken in hoekopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken en toegang tot de tuin. Eerste verdieping Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, toilet, badkamermeubel en ventilatieraam. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met een vierde slaapkamer en veel extra bergruimte. Tuin Zonnige achtertuin De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop zon en privacy. De combinatie van groen en bestrating maakt de tuin ideaal om te ontspannen, buiten te eten of voor kinderen om te spelen. De tuin is bereikbaar via zowel de woning, pad vanaf de straat, als via de garage. De aangebouwde garage beschikt over een elektrische deur en biedt ruimte voor een auto, fietsen en opslag. Op de eigen oprit is plaats voor meerdere voertuigen. Bijzonderheden Bijzonderheden Royale vrijstaande 5-kamerwoning Garage met elektrische deur Eigen oprit met parkeergelegenheid Zonnige achtertuin op het zuidwesten Vloerverwarming op de begane grond Open haard in de woonkamer Vier ruime slaapkamers Grote zolderverdieping Gevelisolatie uitgevoerd in 2016 Onderhoudsvriendelijke Keralit gevelbekleding Gelegen nabij Park de Rekerhout Binnenstad Alkmaar op minder dan 10 minuten fietsen Kindvriendelijke woonomgeving