Van Alphenstraat 21813 KE AlkmaarOverdie-West

Gemak met een hoofdletter G. Dat is precies wat deze praktische drive-in woning u biedt. Of u nu uw auto inpandig wilt parkeren of eenvoudig voor de deur wilt neerzetten, het is allemaal mogelijk. Daarnaast beschikt deze woning over volop privacy, licht, ruimte, twee keukens, twee balkons en bovenal: veel woongemak. De woning is gelegen in een fijne buurt, vlakbij het prachtige Park Oosterhout, diverse sportvoorzieningen, basisscholen en het winkelcentrum Wendelaarstraat of de winkels gelegen aan het Geert Groteplein voor de dagelijkse boodschappen. De bruisende binnenstad van Alkmaar, met al haar gezelligheid, uitgaansgelegenheden, en een gevarieerd aanbod aan restaurants, ligt op loop- of fietsafstand. Dankzij de uitstekende verbindingswegen rondom Alkmaar bereikt u binnen no-time de snelweg en bent u snel op weg naar uw bestemming. En dat is nog niet alles: in korte tijd kunt u met de fiets of auto bijvoorbeeld het kunstenaarsdorp Bergen bezoeken, of naar de duinen rijden om aldaar van de omgeving te genieten. Indeling: Begane grond: Op de begane grond heeft u de keuze om uw auto gemakkelijk op de oprit te parkeren of in de garage (ca. 16 m²) onder de woning. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal (ca. 7,5 m²) met meterkast, trapopgang, handige trapkast en toegang tot de garage en de bijkeuken. De bijkeuken (ca. 14 m²) biedt diverse mogelijkheden: het kan dienen als extra keuken (voorzien van inbouwapparatuur, zoals een oven), of als praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier is ook ruimte voor een werkruimte of kantoor aan huis, zodat u werk en privé makkelijk kunt scheiden. Eerste verdieping: Op de overloop bevindt zich een modern toilet en toegang tot de riante, U-vormige woonkamer met open keuken. De sfeervolle woonkamer (ca. 36 m²) heeft een mooie houten vloer en twee balkons, zodat u altijd kunt genieten van buitenruimte. Het balkon aan de voorzijde (ca. 4 m²) is gelegen aan de Vondelstraat, terwijl het balkon aan de achterzijde (ca. 7 m²) over de volledige breedte van de woning strekt en is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De open keuken is van alle gemakken voorzien, met inbouwapparatuur zoals een combi-magnetron, koelkast, vriezer en een 5-pits gasfornuis. Het kookgedeelte is gezellig verbonden met de eetruimte van de woonkamer, waardoor u lekker kunt koken en tegelijkertijd betrokken blijft bij de rest van het gezin. Tweede verdieping: Op de ruime overloop (ca. 9,5 m²) bevindt zich de C.V.-opstelling in een praktische kast. Verder heeft u toegang tot drie lichte slaapkamers en een keurige badkamer. De royale slaapkamer aan de voorzijde (ca. 17 m²) is bijzonder licht en beschikt over openslaande deuren naar een Frans balkon. De twee andere slaapkamers (ca. 8 m² en ca. 6 m²) profiteren van de grote raampartijen, waardoor ze ook heerlijk licht zijn. De nette badkamer (ca. 7 m²) is uitgerust met een tweede toilet, een wastafel, een douchecabine en een ligbad – de ideale plek om helemaal tot rust te komen na een lange dag. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Woonoppervlakte ca. 126,5 m²; - Drive in woning met garage en parkeren op eigen grond; - Volop woongemak o.a. vanwege twee keukens; - Twee balkons; - Nabij centrum, uitvalswegen en NS station op korte afstand; - Aanvaarding in overleg.