Van der Helststraat 171816 CS AlkmaarBergerwegkwartier

Op een prachtige locatie in het geliefde Rembrandtkwartier staat deze fijne woning met vrij uitzicht over een speelveld. De woning beschikt over een lichte woonkamer met erker en openslaande tuindeuren. In de flinke aanbouw is de keuken geplaatst. Op de eerste verdieping bevinden zich twee riante slaapkamers, de badkamer en een multifunctionele ruimte. Ook de zolder is een fijne ruimte met veel mogelijkheden. Zowel de voortuin (west) als de achtertuin (oost) zijn heerlijke plekken om te genieten van de zon. De woning is gelegen in een populaire en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van winkelcentrum De Hoef, met o.a. twee supermarkten, een apotheek en diverse speciaalzaken. Sportcentrum De Meent, het NS Station en het gezellige centrum van Alkmaar zijn op korte afstand bereikbaar. Het strand en de duinen zijn op ongeveer een half uur fietsafstand gelegen. De woning is met liefde en veel plezier bewoond, maar verdient wel weer een upgrade naar de normen van vandaag. Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze erkerwoning. Indeling: Begane grond: Voortuin en entree in de hal met de trapopgang, een trapkast, het toilet en vervolgens toegang tot de woonkamer. Het verzorgde toilet is voorzien van een hangend closet en witte wandtegels. De trapkast is ideaal voor huishoudelijke apparaten en wat voorraad. In de doorzonwoonkamer bevindt zich aan de voorzijde een “halve” erker, die een prachtig en vrij uitzicht biedt op een speelveld. Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De wanden en het plafond zijn wit afgewerkt. Via een portaal is de keuken bereikbaar. In het verleden is de bijkeuken bij de keuken betrokken, waardoor er een flinke keuken is ontstaan. Het grote kozijn zorgt voor veel licht en uitzicht op de tuin. Het witte keukenblok is afwerkt met een natuurstenen werkblad. Er is veel bergruimte, mede door de bovenkastjes. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. Tuin: De ruime achtertuin is gelegen op het zuidoosten, wat betekent dat je tot een uur of vier heerlijk van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een houten berging voor fietsen en tuinspullen en er is een poort naar de steeg. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee grote kamers, de badkamer en een multifunctionele kamer boven de hal. De twee grote kamers hebben flinke afmetingen en beschikken allebei over een bergkast onder de trap naar de tweede verdieping. In de kamer boven de hal is een tweede toilet aanwezig en daar bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. Net zoals bij vele woningen op het rijtje kan de badkamer vrij makkelijk worden vergroot als daar behoefte aan is. Tweede verdieping: Via een afsluitbare trap is de zolder bereikbaar. Op deze verdieping zijn verschillende dakramen geplaatst, zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde. Het dak is geïsoleerd en verder is de hele zolder afgewerkt in lichte tinten. Achter de knieschotten is veel bergruimte gecreëerd. De cv-ketel heeft zijn plekje recht tegenover de trap gekregen. De zolder wordt optisch vergroot doordat de nok in het zicht is gebleven. Bijzonderheden: • Fijne en verzorgde eengezinswoning. • Gelegen op een prachtige locatie met een vrij uitzicht op een speelveld. • Lichte woonkamer met erker en openslaande deuren. • Keuken in de riante aanbouw. • Twee ruime slaapkamers en een extra kamer op de 1e verdieping. • Zolder met veel mogelijkheden. • Flinke achtertuin met schuur en achterom. • Zo goed als nieuwe cv-ketel (2024). • Gelegen in het geliefde Rembrandtkwartier, nabij winkelcentrum De Hoef, sportvoorzieningen en uitvalswegen. • Het centrum en het NS Station zijn op korte afstand bereikbaar.